容积率的意思是小区用地面积与建筑面积的比率。容积率无论是对开发商还是消费者来说，都是非常重要的。因为它同时决定了消费者的舒适度以及土地成本在建筑中所占的比例。所以在建筑行业中，容积率是一项十分重要的指标，一般由政府规定。要想知道容积率怎么算，那么首先就要掌握容积率计算公式。容积率计算公式如下：
容积率=地上总建筑面积÷规划用地面积（工业建筑的容积率略有不同）
容积率的高低直接反映了消费者舒适度的高低，二者之间的关系成反比。容积率越低的小区，消费者居住的舒适度越高。而绿地率与消费者的舒适度之间是呈正相关的。
