签订购房合同时需缴纳的税费，这些税 费种类繁多，数目不小，所以在开始预算的时候就要考虑在内。
A. 契税：购房总价的3-5%（不同的省市自治区税率不同），普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。
B. 印花税：购房总价的0.05%
2、基金：
A. 房屋维修基金：购房总价的2-3%，大多数地方是2%
B. 副食品价格调节基金：2元/平方米，有些地方不用
3、规费：
A. 交易费：购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%，（住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交）
B. 《房屋所有权证》工本费：各地不一样，但是都不超过100元
《土地使用权证》工本费：各地不一样，但是都不超过100元
4、如果按揭：还要发生以下费用：
A. 评估费：购房总价的0.2-0.5%
B. 保险费：购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%
C. 公证费：贷款额乘以0.03% 4、抵押登记费，100元
A. 契税：成交价或评估价（高者）×1.5% （商用用房或大于144平米的税率为3%）
B. 交易服务费：建筑面积（平方米）×3元
C. 交易印花税：成交价或评估价（高者）×0. 05%
D. 产权转移登记费： 50元（每增加1人加10元，买家为单位的80元）
E. 中介服务费：1%
A. 交易服务费：建筑面积（平方米）×3元
B. 交易印花税：成交价或评估价（高者）×0. 05%
C. 土地出让金：成交价或评估价（高者）×1%
D. 解困房：成交价或评估价（高者）×1%
E. 商品房：土地出让金按基准地价 × 3% × 未交土地出让金的建筑面积
F. 分摊费用：成交价/总面积×分摊面积×10%（10楼以下）；成交价/总面积×分摊面积×20%（10楼以上）
G. 个人所得税：成交价或评估价（高者）×1%（房改房自用满五年，且是唯一生活用房的免征）
H. 营业税及附加税：成交价或评估价（高者）×5.5% （房产证或购买时契税完税证未满两年）；满两年则免征
I. 中介服务费：1%
