七夕买套房 搞定丈母娘迎娶美娇娘
话说回来，就算你小俩口要享受“七月七日长生殿，夜半无人私语时”的浪漫，不也得有自己的窝吗?值此七夕佳节，快送她一套房吧?没经验没关系，小编当回月老，吐血整理出最实用七夕购房攻略，拿好不谢!
七夕来临，不少楼盘借助七夕这把火，趁势营销。针对新人买房，要么是给额外优惠，要么是分期首付，再不然就是送购房大礼等。如世茂摩天城、东海湾十二宴等楼盘便纷纷借势营销，在送出诱人礼包的同时推出新品。小伙伴们如果有兴趣，其实是可以趁着这个节点去看房的，就算没成交也有好礼可以拿，何乐不为。
准新人要注意交房时间与婚期的排期。通常情况下，在购买期房时，要做好延期收房的心理准备，以免遭遇类似情况时措手不及。另外，还应该计算好装修时间。建议婚房置业者在选择期房做婚房时，最好能把婚期安排在预计交房时间的9个月之后，以应对可能出现的各种突发情况。
1、掂掂口袋，做好前期预算
关键词：总价、月供
第一套房子，做好前期预算很重要，量力而行，付得起首付款，又不会过分疲于月供，才能保证婚后生活品质。按揭贷款购房时，月供适宜的比例为总收入的30%~50%。只有这样，后期的还款压力不大，才不至于降低买房以后的生活质量。
泉州楼市的刚需盘不少，价格多在“6”“7”字头，取其中间值6500元/平方米，准新人们购买一套90平方米左右的婚房，总价在50万~60万元之间。根据这一数额，准新人们可以参考自己的收入情况，衡量婚房的大小。出手前，做好总价、月供等的预算。
2、地段不要苛求，兼顾工作生活
关键词：上班、生活、潜力
为爱安家，还要具备一定投资眼光，不能光看价钱。多留意热点区域，特别是正开发的新兴区域，但也要距离主城区相对近些。这些板块通常处在建设初期，房价比成熟区域有优势，同时也有不错的前景。而这样的区域，既方便到达位于主城区的工作地点，也解决了日后对房产升值的需求。
随着泉州“东拓西进南下”城市骨架的伸展，符合上述条件的区域还真不少，如江南片区，与主城区只一江之隔，交通便利，随着相关配套的落实，片区宜居度看涨，而目前片区内不少楼盘价格仍在“5”、“6”字头。
3、最好是学区房，预留孩子房间
关键词：学区、儿童房
婚后，孩子降生是迟早的事情，学区，就是买婚房必须提前考虑的要素。而随着孩子慢慢成长，需要一定个人空间，给孩子更多关爱，还得给他预留一间儿童房。
4、手中有多少“粮”，就买多大的房
关键词：阶梯置业、一步到位
小年轻买婚房，多半“囊中羞涩”。按照需求来看，90平方米以内的小三房、小四房，总价不太高、首付门槛较低、月供压力小，最符合做“不能买太大，又要够住”的婚房。泉州楼市也不乏这样的神户型，如爱乐广场、建发珑璟湾等楼盘均有推出户型90平方米左右就能做三房两厅两卫了的房源。
当然，准新人中也有一些资金实力充足的，这部分人群买婚房最好就考虑一步到位了。一方面，换房涉及到税费，再者看房、买房、装修等，麻烦也不少;二来，换房门槛通常更高，资金压力会比首套要高。
一步到位、刚需适用，总有一款适合你。
1、东海湾十二宴
东海湾十二宴于2015年7月4日首度开盘，推出10#和11#楼，随后在8月15日加推12#楼，主力户型为89㎡和111㎡的三房，以及少量的78㎡的二房和复式户型。本次主推的3种户型，户型紧凑，比较实用，推荐刚需客户购买。
地址：东海大街与滨海街交汇处
均价：9500元/㎡
优惠：在售房源主要优惠为购房享97折，加推的12#楼房源认购可参与现金转盘活动，金额分别为3千、5千、8千、1万元。
2、建发珑璟湾
建发珑璟湾目前16、17#楼116㎡复式，20、21#楼1单元、22#楼4单元142㎡和6、7#楼164㎡在售，均价7500元/㎡。二期预计本月将开盘，1#、2#、3#、5#楼面积75-119㎡的2-4房户型将重磅登场。
地址： 鲤城区江滨南路南侧，东临黄龙大桥
均价：7500 元/㎡
优惠：项目目前优惠原则为存1万可根据具体房源进行优惠
3、恒大御景湾
泉州恒大御景湾8月23日将迎首期开盘，目前正处于认筹阶段，据悉，项目当前主推1#、2#、5#、6#楼，户型为80-145㎡的2-4房。同时享有1500元/㎡标准的满屋名牌精装。
地址：晋江市桥南兴霞路与望江路交汇处
均价：待定
优惠：客户购房首付最低可至4.8万，认购享受9.7折优惠，除此之外，项目正推行“三人成团”的购房优惠，即老客户带新客户到访，新客户认筹成功，则新老客户均可优惠一个百分点，即享受96折优惠，而“三人成团”的最高优惠可低至95折。
4、小米时代
小米时代5#楼王正全面预约中，此为项目最后一栋90-133㎡学区房。
地址：洛江区双阳街道朝阳片区(靠近双阳中学)
均价：4800元/㎡
优惠：预约存5000元可免费抽楼王首付，还送6万购房礼包
5、力标东华经典
东华经典2#楼于8月8日开盘在售，共29层，2梯4户，主要户型为95㎡、112㎡三房，共100来套房源，起价6980元/㎡，折后均价为7600元/㎡。
地址：洛江区万安街道安吉路与万祥街交汇处东南侧
均价：7600 元/平方米
优惠：购房享受5千元抵3万元优惠
