58同城“100%个人房源”存猫腻 网络找房需擦亮双眼
随着互联网的发展，越来越多的人开始选择线上平台来寻找房源，一方面网上的信息多、来源广，另一方面省时省力，足不出户就可以查看大量房源。不过，在线上浏览的过程中，大部分的网友更愿意选择“个人”发布的房源信息，而非“中介”，因为中介发布的房源在成功交易后，买家需要支付一定的中介费用，加大了支出。为了满足更多用户的需求，58同城推出了 “100%个人房源”，然而，一些用户在体验后向地产人网反映，所谓的“100%个人房源”实在是名不副实。
官方认证率不足50%
记者通过网络搜索”58同城“，“找房子、找工作、卖二手”的广告语紧随其后，由此可见，房屋租售和买卖是其主打的领域之一。进入上海站主页面后，导航栏中涉及房产的有三类：租房、二手房以及新推出的新房。
记者点开“租房”类别链接，一眼便看到橘色加粗的”100%个人房源“选项。另外，在每条信息的标题最后，都用括号标注了”个人“。记者注意到，在不少信息下面，还有一条备注”小编还没有来得及认证哦~“，仅有少数信息下面有认证通过后的“小编点评”。据不完全统计，通过认证的信息数量不足一半。按道理，未通过审核的信息应当不予公布和显示，可58同城上，已认证和未认证的信息同时出现在页面上，不得不让人问一句，审核的意义在哪里呢?
“100%个人房源”不能盲目轻信
记者随机挑选了一条通过认证的附近房源信息，并通过页面上的手机号码联系到了信息发布者，对方在电话中保证自己是个人房源，非中介。抱着试一试的态度，记者和对方约了线下见面。在共和新路附近的一个小区门口，记者见到这位发布者，在实地看房和查看了房产证后，记者了解到这位的确是个人出租，而不是中介。随后，记者又联系了5位“100%个人房源”中的房屋信息发布者，其中4位是个人，1位是中介。由此可见，“100%个人房源”并非100%，但也并非完全不可信，关键还是要仔细阅读房源信息，从中进行判断。
如果信息中发布的房屋照片像素低、图片尺寸不一致，或者几张图片看起来像是拼凑的，多半是网络盗图，而非真实拍摄，这时候就要提高警惕了。另外，从房屋描述中也能看出蛛丝马迹，通常来说，个人房源在描述中都比较用心，言辞恳切，而中介发布的则词语空洞，敷衍了事，通俗的来说就是“不走心”。
“先行赔付”最高额度为5000元
事实上，早在去年，58同城就因为发布虚假租房信息被央视曝光过，随后，58同城迅速上线“100%个人房源”，但收效甚微，页面上依然有虚假信息的出现。一些中介把暂不出售的房子挂在网上，只是为了吸引买家或租客，当客户和中介联系后，他们再通过各种方式带客户去看别的房子。那么，作为一个已经在美国纽交所上市的公司，58同城为什么在把关工作上屡屡失职呢?
据央视财经披露，“这是为了吸引眼球，制造点击量。消费者每点击一次发布链接，网站都会向房产经纪人扣钱一元到几元，像搜房网在2013年靠房屋租售信息发布业务就创收1.6亿美元。”由此可见，如果审核认证工作太严格的话，可能会导致点击率下降，从而直接影响网站的收入。
尽管对58同城的把关机制无能为力，可一旦出了事总不能不管吧。记者在58同城的首页右上角看到一个项目叫“先行赔付”。具体来说就是，当登录用户在58同城上因为找到的信息而蒙受实际损失，可以申请获得58同城先行赔付的保障金。
根据《58同城先行赔付保障协议》的规定，用户在与信息发布方(“相关商家”)交易或接受服务时，遭遇了相关商家的欺诈、假冒行为，并因此遭受了直接、实际的经济损失，可以申请先行赔付，也就是说，用户如果仅仅是精神上受到损失，可能不符合先行赔付的条件。关于赔付额度，该协议也作出了明确的规定，“用户租房合同内规定的一个月租金，最高上限人民币5000元。”
值得注意的是，协议中还规定“58同城有权对不符合赔付条件的申请不予赔付”，这一点就有的说了，什么样的条件叫符合，什么叫不符合，很难断定;另外“58同城有权随时修改、更新、暂停或永久终止保障计划，无需对用户承担任何法律责任。”看来，用户的权益能否得到保障还有待观察。
