曾文辉：锲而不舍 坚韧不拔的“儒生”

　　“锲而舍之，朽木不折;锲而不舍，金石可镂。”

　　2000多年前，大思想家荀子，道出的这个至理名言，激励着历朝历代国人。

　　时下房产界，就有这样一名80后，用10年半的时间，诠释着这一明理。

　　无框眼镜下的他，一脸老实模样，笑起来，有点腼腆，露出两颗小虎牙。声音不大的他，正襟危坐之姿，可保持一个多小时不变。

　　他，长相斯文，圆脸，有些胖嘟，皮肤有点白皙。看似羸弱的外表下，却有无比坚韧的内心，像是板寸头发，根根乌黑坚挺。

　　他叫曾文辉，泉州新德源房地产开发有限公司副总经理，堪为一名“儒生”。目前，他正参与打造闽南最具特色的商业广场——开元盛世。

　　建筑科班出身 继承族辈鸿志

　　来自惠安的曾文辉，是名地道的泉州人。喜欢安静的他，平时最大的爱好是读书，娱乐性的节目里，很难见到他的影子。出身贫寒，作为家中长子的他，身上过早地背负起“责任”两字，曾文辉自嘲活得有点“沉重感”，笑称自己的相貌与年纪不符，眼角总是藏不住鱼尾纹。

　　曾文辉说，在他的族辈里，不少长辈学的是建筑。耳濡目染的他，小时，就有继承族辈鸿志的梦想。读书的时候，他就有意识地专攻建筑类书籍，包括工程学等。大学一毕业，他就开始找跟建筑有关的工作，投身厦门一建筑工地，而这一起步，就是5年半的时间，“那些年，没少吃苦，风吹日晒，汗流浃背是常有的事。当时，一起应聘的有200多人，最后能咬牙坚持下来的，不到十位数。很多人，因为太苦太累，退出了该工地。”

　　经过那段刻骨铭心日子的洗涤，曾文辉变得成熟稳重，志向越发坚定，丰富了阅历，锻炼了能力，积累了抗挫折的精神财富，体验了不同的生活方式，让他的内心变得坚韧而强大，也践行了荀子“锲而不舍，金石可镂”的名言。

　　涌动爱拼血液 挑战商业项目

　　身为一名闽南人，曾文辉身上也流淌着爱拼的血液，并一直涌动着，从未停歇。

　　5年半的职场磨砺之下，曾文辉迎来了职业人生的第一个楼盘，不大，1个亿，8万多㎡。他被指派到三明永安，当一个住宅地产项目的总经理，负责项目开发、销售、经营。接手这个项目，整个团队人员最高峰时也只有5个人，但在他的坚持不懈下，人人协同作战，各显才能，发挥出“一个人干很多人活”的效应。在3年半的时间里，整个团队的共同努力下，曾文辉硬是把这个项目做成当地最好的，打响了住宅地产的“攻坚战”。

　　多年的沉淀，多年的摸爬滚打，曾文辉并未显露出骄躁的一面，而是越发地自信自律自强，并沉思起自己的不足。因为，他要挑战更具难度的下一个“高地”——商业地产。

　　投身开元盛世广场，至今已过1年半时间。其间，曾文辉不断给自己充电学习，进学堂、考察国内各地城市的商业地产操盘优秀模式、请教专家等。曾文辉说，因为商业地产不似住宅地产那样容易，“在业界，有句话：住宅地产做成功，只能算小学毕业;商业地产做成功，才算大学毕业。商业地产要求更高，不管是客群、风格、布局、销售、经营等，都需要投入更多的精力去钻研，一步也马虎不得。”

　　为此，曾文辉不断探索，不断努力，想到了家乡的“红砖白石双坡曲，出砖入石燕尾脊，雕梁画栋皇宫式”建筑特色，琢磨出用闽南建筑风格，来呈现开元盛世这一项目。他成为一名民间探寻者，四处找石雕、砖雕等闽南特色元素，将之融入开元盛世项目，以唤起泉州人对老泉州的记忆，然后做精致设计，并从客群需求出发，做体验式布局等。文化商业项目要怎么做才能在文化跟商业之间寻找到平衡点，既要让人在广场中体验到泉州文化又要让人满足商业消费的需求，这是曾文辉一直在努力的方向，“做商业地产，总觉得时间不够用，也很累，但面对挑战，就越发有斗志。”

　　□对话曾文辉

　　最大程度“检验”人生价值

　　——记者：曾总，回首10余年的社会经历，最难忘的事是什么?有何感受?

　　——曾文辉：最难忘的事，是刚大学毕业，在工地的时光。在从业初期，工资低，每月仅800多元，且工资常拖欠，最多时8个月没发一分钱，又要租房、吃饭等。手头一直很紧，而我比较好强，觉得泉州的“查埔人”就应该自强自立，努力为家人及自己创造更好的未来，不想让长辈得知我的苦，只好靠借钱度日。把苦和累吃到肚子里，默默承担，不让人知道。当时，不少人因忍受不了如此长时间的“煎熬”，纷纷离职。

　　但那段时间，让我学会了吃苦，体验到底层的艰辛和不易，更让我拥有了坚韧不屈的性格，更坚定了“锲而不舍，金石可镂”的信念。回头看，这是一笔不可多得的财富。我一直想看自己，这辈子的高度会是什么样，也想看自己的能力，能匹配什么样的高度。为此，一直在体验人生，也在最大程度地“检验”自己的人生价值。

　　——记者：对于未来，您会有什么样的规划和愿景?

　　——曾文辉：目前，是尽快做好自己的本职工作，把手头的开元盛世项目做好。开元盛世正式开盘时间还未考虑好，还在敲定，还需想得更透彻一些，不过，初步预计明年10月份开业。作为一名地道的泉州人，我一直有个愿景，就是用自己的能力，打造出一个最具有闽南特色的商业广场。从开元盛世项目，就可看到这样的影子。成都、西安等城市，都有符合自己城市特色的商业名片，泉州应当有，也必须有这样的本土特色商业广场，让泉州的父老乡亲在家门口，就能体验到这样具有自家特色的商业广场。

　　□人物名片

　　曾文辉，2005年至2010年，于厦门某施工单位先后从事施工员、技术负责人。2010年至2013年担任福建某房地产有限公司总经理。2014年至今担任泉州新德源房地产开发有限公司副总经理。