在泉州地产界,高学历的人才不少,但,他与众不同!
他不仅是MBA,还是特爱钻研地产的“研究生”。
做过外贸、开过房产代理公司,在辉煌时期又转入地产开发公司当起集团常务副总,将地产开发、财务、营销、物业等一一管理了个遍!进入房地产行业的13年,每一段经历,都留下他独到的思维、雷厉风行的处事印迹!
他说:“在房产行业,学习不能停!”
他叫梁军毅,泉州东海开发有限公司副总经理,一个亲和、健谈、爱聊楼市的地产人。
爱学习 善折腾
梁军毅的工作经历算是丰富多彩,2000年之前,他从事外贸工作,而后毅然选择放弃,到厦门大学读研究生,他的导师戴亦一不仅在他学业上给予帮助,更成为他进入房地产行业的导师。
2003年~2009年,梁军毅与朋友合开了一家代理公司,短短几年时间里,他写下至少50份市场调研定位报告,也接了不少项目的代理。不过,随着时间的推移,他不断思考和总结,觉得代理行业能学到的内容太过拘束。2009年,他放弃代理行业,进入开发商公司上班,这也从此改变了他的人生轨迹。
“在三信集团的两年半时间里,学到了很多,特别是综合性地管理一个公司,从商场、财务到物业等。”梁军毅说,这在代理行业里学不到。
2011年6月份入职中骏置业,让梁军毅与泉州结缘。在中骏工作期间,他以精准的营销策略,果断的决策,受到行业的认可。而这,离不开他的学习与努力。在同事眼里,梁军毅最早上班,也最晚下班,而且几乎天天如此。
2014年7月,梁军毅到东海开发,全面负责东海湾所有项目的营销工作。
梁军毅谈道,现在做营销的人员,大多是做表面工作,没有与市场紧密结合,只有踏踏实实地学习再学习,才能把营销做好,把每一个项目的需求把握好。
善定位 敢行动
从一个房地产门外汉到如今的地产专业人士,离不开他自己的学习,更离不开他对于市场敏锐的判断力。
在莆田的两年半时间里,他多次操刀不同的项目,利用精准的定位,准确的市场判断,不仅给自己个人能力带来了巨大的提升,也给公司带来了利益,赢得了老板的好评。
2011年10月,其负责的一个项目首期开盘遇冷,面对这个巨大挑战,他日日夜夜工作在第一线,通过每一天观察每一个客户到访的细节,与一线销售人员沟通客户的需求,在2012年3月第二次开盘之时,他通过几个月的观察和判断,选择了新一轮的开盘楼栋和产品,这一次的开盘获得了圆满的热销。
在当时,记者采访他时,还记得他说了一句话,这一次的热销是全公司上上下下几十号人共同的努力。而在其他员工眼里,他是最累的一个,但是他却把功劳给了大家。
机会是要把握的,错过了,可能效果会截然不同。在记者采访中印象最深的是,梁军毅以准确的市场判断,果断的决策,成为不少行业人士学习的榜样。