据华夏时报报道，中央对房地产的态度正在改变。近日召开的中央政治局会议称，要全面落实去产能、去库存、去杠杆、降成本、补短板的五大任务，并重点提及要抑制资产泡沫。“房价暴涨与"地王"频现，终于逼多个部门出手了。”住建部咨询专家、亚太城市房地产研究院院长谢逸枫表示，从刺激到抑制，房价有望在下半年步入拐点，地价也会降温。
多位受访专家认为，自中央、地方、证监会、银监会、国土部、发改委相继出手之后，下半年“地王”很可能会急剧降温。不过，本报记者调查看到，目前的市场效果还不明朗，甚至个别地方如深圳、上海的部分房地产项目仍被疯抢，“地王”依旧频出。
“主要的资产泡沫在股市与房地产市场;其中，房地产市场不仅存在房价泡沫，更存在地价泡沫。”接受采访的市场人士说，一线和部分二线城市已经出现了泡沫，“地王”不断是地价助推的泡沫。谢逸枫分析称，之所以出现房价、地价泡沫，主要是上半年央行货币超发、地方土地财政及企业资金错配所致，下半年对过热的土地市场定会重点调控。
试图收紧开发商拍地资金的还有银监会。有报道称，《商业银行理财业务监督管理办法(征求意见稿)》已经下发至各银行，而《办法》的最终目的就是为了抑制资产泡沫。但银监会则公开回应称，此意见稿还处于征求意见阶段。
“下半年，房地产可能步入调整。”中金公司分析员宁静鞭表示。方正证券(601901,股吧)首席经济学家任泽平也预计，下半年土地市场将有望降温。
