据中央人民广播电台报道，近日，网上流传部分二线城市即将重启限购的消息，甚至有段子说，合肥限贷升级、苏州限购已上膛，南京也已在路上。
随后有网友贴出合肥各个银行的贷款新细则。细则要求，在合肥市如有2套住房，征信有一笔住房贷款没有结清的，将拒绝贷款。目前，这一消息已经得到了银行业内人士的确认。
除此以外，也有消息说苏州房地产市场调控新政有可能将在近期出台，苏州也很可能成为第一个重启限购的二线城市。届时，非户籍居民申请第二套住房，需提供2年内累计1年纳税记录或社保证明，已有1套及以上住房者，停止贷款。
房地产专家韩世同认为，政策性的调控只能暂时抑制市场过热，但最终还需要通过市场机制来进行调节。合肥、苏州、南京还有厦门这四个城市在二季度被业界称为“四小龙”，因为它们的房价、地价上涨的非常快，显然是承接了一季度一线城市的市场表现。
如果现在合肥、苏州这些二三线城市重新使用限购的方式或者行政手段，就好像有点重蹈覆辙了，其实我们最好还是让市场发挥它的作用和功能。之前上海和深圳的房价已经上涨乏力了，涨到一定的程度以后，市场自然就会产生一定的约制能力。现在地价这么高，连开发商们都不可能按照市场的行为去化解市场的压力和风险，在这样的状况下，政府其实没有必要过多的采用行政的手段。用限购或者限贷等方式去进行干预虽然能够产生预期的效果，但是它也可能导致成交量的减小和价格的下行。
