荔湾区岭海街12号AF010734地块(华大物流地块)
据广东房产报道,广州整整9个月没出中心区宅地,让一众开发商饥渴难耐。今日,久违的拍地重启,荔湾区岭海街12号AF010734地块(华大物流地块)“招亲”,硝烟一触即发。最终,最大赢家花落雅居乐,凭借21.
7338亿元和27450平配建安置房,打败众多劲敌,风光迎娶荔湾新地王,折合楼面价高达36773元/平。
这一宗地不算“最靓”,二线江景还面临以后被遮挡的可能,且面积不算大,却卖出比广纸广钢还贵的价,地价跟周边房价持平,能有如此傲气,就胜在位置上。其一,地王位于白鹅潭经济圈,这里是未来广佛大都市圈的核心。其二,与石围塘站仅500米,未来,佛山5号线、广州22号线、超级环线11号线均在此交汇,更可接驳广佛江珠城轨,有轨电车“广钢线”亦在此停靠。价值之高,可想而知。
此外,今年上半年卖楼疯狂,开发商赚得钵满盆满,缺的就是土地储备。于是乎,推一块地,造一块地王。今天推老城宅地,更不能错过,共引得近30家房企竞折腰。在未开拍之前,就有18家房企将报价推至最高限制红线,一举超过华发广钢项目的23546元/平纪录,登顶称王。新地王已无悬念,这一场,较量的就是安置房配建面积。历经79轮竞价、耗时近1个小时,最终拍出了27450平的拆迁安置房面积。