据21世纪经济报道报道,北京市商住项目如今在推广和销售环节都非常谨慎。北京市顺义区县严格要求商改住项目不得设置样板间。此前已经设计了样板间的开发商不得不将样板间“锁”起来,或者只能“偷偷看”。
据了解,从2010年“628”监管令、2011年“516”商改住禁令到本次再次严控商住市场以来,北京市这类商改住“擦边球”产品一直处在风口浪尖。但这一次,商住楼严查风暴比以往来得更为强烈。一些开发商谈“商住”色变,甚至拒绝接受此类话题采访。
经过多轮市场严查风声,北京商住楼销售市场再不如以往高调。甚至连样板间都不再轻易向购房者开放。
顺义区一位不愿意透露姓名的开发商说,现在政府对于商住楼市场的管控非常严格。“我们之前被区建委约谈了一番。大意是要响应北京市号召,市场上不能再出现商住产品。产品属性是办公就要按照办公来卖。”据相关人士透露,在商住管理会议之后,顺义已有商住项目因违反规定而被暂停网签。