4月21日,泉州市国土资源局公布了“泉州市中心市区2015年度国有建设用地使用权招拍挂出让计划”。公告显示,2015年泉州中心市区共计划出让49宗地块,土地面积约3983.113亩。其中,第一季度10宗,土地面积约384.346亩;第二季度14宗,土地面积约563.91亩;第三季度13宗,土地面积约1155.752亩;第四季度12宗,土地面积约1879.105亩。
据统计,今年市中心供地计划的地块数量、土地面积与2014年大体相当。不过,值得关注的是,在2015年供地计划中,共有35宗地块为2014年计划供地未成功出让的地块,且多数关注度极高的地块都在其中,这些地块仍是行业关注的焦点。
土拍市场行情一直是房地产市场的晴雨表。核心地块的走势,有望推动一个区域或者整个市场。在49宗地块中,江南片区18幅,占总量的36.73%;北峰片区9幅,占总量的18.37%;东海片区和经济开发区均7幅,占总量的14.29%;城东片区6幅,占总量的12.24%;市中心2幅。
此外,从近年来区域发展走势来看,城东、东海这两大板块成为新区的主流市场,市场认可度越来越高,价值也凸显,多数开发商较为关注,特别是东海板块。