五月刚需买房，房网独家推荐
泉州房网消息（文/江玲）2014年年底至今年3月，央行两次下调金融机构人民币贷款和存款基准利率，特别是引起诸多关注的“3·30新政”、3月31日“闽七条”等政策利好消息陆续落地泉州，为房地产市场注入了多剂“强心针”，相信接下来“红五月”不仅是个革命热情高涨的月份，更是让开发商和购房者们热血沸腾的一个月。
由于过去一整年的市场低迷，购房者们在置业时与其听信一些大而空泛的置业口号，倒不如相信直觉从刚需房本身的优势直接入手考核，在购房时做一个大智若愚的人，往往最能踩到最佳买点。那么在购买刚需房时该如何选择呢，不妨参考以下几点。
当鱼与熊掌不可兼得时，了解刚需房的特性及产品本身优势就显得格外重要。
1、位置与交通距离，首先是不同的生活状态，更重要的是购房者在这个城市生活的灵活度;
2、成熟的交通、生活、商业配套等生活配套背后是生活方式。
3、教育配套绝不仅仅是孩子上学本身;是推动升值的一个巨大加速器，也会让社区的人文环境和气质都有很大改善。
4、能选品牌一定要选品牌，选择大开发商的重要程度可能超出你的想象。
5、对区域的认知度要高，如未来有大型公建，交通可直达车 站或商圈等，即使是刚需房也要考虑升值空间。
6、户型灵活多样，实用性与人性化具备的户型往往都是炙手可热的。
快节奏的今天，一件商品对于消费者来说，是否值得购买，其中有很多因素需要考虑，更何况是房子，购房者在选购刚需楼盘，价格是首要因素，房屋的区域、配套是否完善、周边环境、房屋品质是否优秀也应当成为置业时必须考虑的因素。下面小编为各位购房者推荐几款具有高性价比的刚需楼盘供大家参考。
价低、房好、刚需速来
【东海湾十二宴】
性价比优势：学区房、刚需小钢炮、生态地产
点评：项目独踞世界级市政版图，以先天低密度、高绿化的土地优越资源，因地制宜，3%超低密建筑、2.8超低容积率、66%超高绿化率，12大主题园林、无边际双泳池、365米彩色有氧跑道应有尽有。
不仅如此，项目周边幼儿园、小学、中学、大学一应俱全，市府国际配套的人文气息，欣赏沿路海景、江景、园景。规划有14栋22-37层的高层住宅，主力户型89㎡三房两厅双阳台、75㎡两房两厅双阳台(稀缺)，131㎡四房两厅两卫(稀缺)，有泉州刚需小钢炮之称。目前项目火热预约中，即将开盘。
【天元未来城】
性价比优势：轨道沿线、配套完善、优惠力度大
点评：天元未来城居位于泉州高铁第一区，泉州轻轨站、泉州汽车总站正对面。便捷的交通网，畅享无堵生活。
项目东邻风景优美的西湖公园，北靠历史名山清源山，南拥晋江滨水风光。小区还配备双语幼儿园，学院集群，一站式生活教育全配套。目前主推户型100-112㎡的3房、户户赠送!5#火热预约中，存5千抵2万，5888元/㎡起!预计五月中旬开盘。
【伟宏小米时代】
性价比优势：单价低、交通便利、配套完善
点评：小米时代位于与中心城区咫尺之遥的“城市花园”腹地——双阳，是双阳首个集住宅、商业为一体的大型品质社区。
项目依靠着高铁火车站，轻轨线，刺桐北拓，朋山岭隧道，坪山隧道等，快速畅享市中心繁华;项目与未来新区政府仅一路之隔。社区不仅三面看山，紧邻政府人工湖，更精心规划约4万㎡风情园林，让生活365天森呼吸;12年全程全公立学区房，名校就在家门口。小米时代8#楼5月1日已启动认筹，现在预约购房可享受9.4折，折完均价五千以内。
【美亚芳邻】
性价比优势：生态地产、交通便利、优惠力度大
点评：美亚芳邻位于洛江区杏宅江滨花园居住板块，324 国道旁，毗邻泉州汽车北站。交通四通八达，生态资源极其丰富，可远眺大海、近观洛阳江、仙公山、湿地公园。洛江区是市政府重点打造的城市宜居生活区。居住洛江畔，奢享洛江日益成熟的生活配套、成熟的生态景观、优质的教育资源、快捷的交通系统。
美亚芳邻二期62㎡复式楼中楼，买一房送三房，买62㎡使用约达145㎡，230%得房率，现预约可享存一万抵三万优惠，总价50多万起/套，换算价3800元/㎡起。
【中骏四季康城】
性价比优势：准现房、单价低、社区配套齐全
点评：中骏四季康城坐落于泉州市区与南安市交界处，308省道南环路与建中路交汇处，规划为由高层住宅组成的大型刚需欢喜社区。
四季康城二期是中骏置业康居系列的巅峰续作，小区还配备4000㎡五星级豪华会所、高档休闲设施、专业运动配套以及54000㎡东南亚风情园林。据悉，小金星双语幼儿园已正式入驻中骏四季康城，项目均已封顶，将于2016年6月份交房。起步价4100元/㎡，均价4800元/㎡，现购房享现场优惠。
上述楼盘只是泉州目前为止众多刚需盘中的典型代表。一方面由于刚需房一直是楼市中的主力军，在“闽七条”、“330新政策”等利好政策的连续加持下，开发商们为了迎合市场预期和加快去化，众多优惠信息也在一步步出台，这也将为2015年楼市走量做好了准备工作。另一方面，对于购房者来说，针对一些高性价比且极具投资前景的楼盘，目前正是入手的不错时机。
刚需房由于一直以来都备受置业者欢迎，也是开发商重点推送的的户型，有网友提到“三十年前结婚，自行车是刚需，现在结婚，汽车是刚需。人们对居住的需求是无止境的。”这一点小编非常的赞同，人往高处走“刚需”的内涵也在不停地发生变化，当小户型的刚需房无法满足的时候，人们往往又会考虑户型及配套更加优秀的改善型住房。总之一句话：买房是人生的大事，抓住时机，理性置业。
