碧桂园“不扯蛋” 推零首付促销加速市场去化
泉州房网独家观察：随着货币等政策持续刺激，国内房地产市场逐渐升温，为了加快去化节奏，今年各家房企营销可谓用尽浑身解数，恒大以全国无理由退货作为噱头，保利董事长宋广菊放了个“P”，而今日，在各大朋友圈，更是被碧桂园的用“不扯蛋，周一见”的文字加“扯蛋”图片，快闪朋友圈。
碧桂园将公布新一轮的名为“0号行动”旗下楼盘颇具噱头的促销计划，凡购买碧桂园参与上述促销计划的产品区域都可以享受0首付、0免息、0物业费以及0费用(契税和维修基金)优惠。事实上，去年市场持续低迷期，不少的中小房企为了加快推货，采取零首付促销噱头。今年，零首付再现市场，按照碧桂园促销方案，在参与促销的产品中，客户仅缴纳定金即可签约，剩余首付房款在签约后一个月内补齐，其执行时间则是各地具体执行时间到今年6月30日期间。
零首付再现楼市加速去化
近日，各大朋友圈遭遇了碧桂园“不扯蛋，周一见”快闪。此后市场爆出16日，万科集团总裁郁亮与碧桂园杨国强和总裁莫斌会见，自万万携手合作之后，再度引起市场针对万科、碧桂园合作的诸多猜想。
根据方案显示，客户仅缴纳定金即可签约，剩余首付房款在签约后一个月内补齐，即0首付；0首付款免息则是客户针对首付款延期一个月内缴清的，给予免息；购房新业主，免收1年物业管理费，以整合优惠的形式在楼价中予以扣减或选择赠送；对于0契税和维修基金，则是根据项目所在地政府要求，按首套房收费标准通过拆分，在楼价中予以减免。
同时相关数据显示，碧桂园今年1-4月实现合同销售金额约242.9亿元人民币；合同销售建筑面积约384万平方米；分别较去年同期减少40.8%及38.7%。从其他房企来看，万科前4月销售额达641亿元，保利销售额达328亿，恒大达到456.6亿元。相比其他房企销售业绩，碧桂园承压不小。
随着4月房地产市场升温趋势明显，购房者入市积极性提高，房企的推货节奏也加快，碧桂园此时推出的“0号行动”毫无疑问就是冲着这波促销和去化潮流来的。
