原国贸商城重启 变身泉州环球城
（记者/胡超郡）作为泉州市中心曾经最大的shopping mall，鑫源国贸商城从开业到“倒下”均备受关注。鑫源国贸商城于2009年1月10日正式开业，当时吸引了肯德基、苏宁、麦德龙、金逸影城等大牌连锁入驻，集吃喝玩乐购于一身的国贸商城曾一度人气爆棚，店铺供不应求。然而，好景不长，鑫源国贸商城于2012年起开始走下坡路，商城经营一路惨淡。2012年至2014年间，国贸商城也曾以打造“泉州室内中山街”为方向，寻求突破转型之路。在经历商家撤退、整装重修、商家进场等一系列波折后，国贸商城原商业运营管理公司终究没能逃开破产清算的命运。
原鑫源国贸商城
2014年6月17日泉州市沃德商用物业经营管理有限公司向泉州市中级人民法院递交了破产申请书，至此，鑫源国贸商城因经营不善宣告倒闭。曾经热闹一时的大泉州全栖业态复合商业体如此惨淡收场，着实叫许多市民与业内人士扼腕不已。细究国贸商城的破产之路，可谓剪不断，理还乱。综合起来，包括商城格局规划、商业业态、经营管理等纷纷出现问题所致。
仅地段上看，国贸商城地处泉州丰泽区云鹿路中段，虽有云鹿路、泉秀路、津淮街等道路连接东海片区及市中心，但项目当时运营时，项目周边仅有少数楼盘进入交房，加之云鹿路并不是城市主干道，商城对区域的辐射度有限。此外，国贸商城的商业业态分布也存在缺陷，商城内虽不乏肯德基、苏宁、KK金、三井日本料理、耐克等国内外知名品牌，却缺少主力商超，引进的“麦德龙”由于独立分开的形式无法形成对商城人流导流。
当然，国贸商城破产的直接原因还是要归咎于运营管理不善的问题。招商不够严格、严谨与规范，经营资金有限、“售后返租”无法兑现等多重因素挤压下，业主与运营管理关系不断恶化，最终导致的国贸商城倒闭。
2014年9月，在丰泽区政府的介入驱策下，由“福建省达鑫投资发展有限公司”正式接盘国贸商城。在9月份所有商家搬离之后，原鑫源国贸商城于10月份正式启动了内部装修施工，商城正式更名“环球城”。全新的规划、定位、招商以及商城物业管理团队的组建都在有条不紊地进行中。目前，泉州环球城外立面已基本整修完毕，内部及车场整修施工仍在进行中，泉州环球城或将于10月份正式开业。
据了解，泉州环球城将着力引进中、港、台地区国际品牌及知名连锁品牌，打造集休闲娱乐、餐饮美食、儿童生活配套及现代时尚商品体验展示等为一体的综合商业体，缔造全方位城市休闲、购物、娱乐、美食中心。定位于服务周边社区，为广告居民朋友带来更便利的生活，更加丰富的娱乐、休闲生活场所。福建省达鑫投资发展有限公司不仅接手运营整个商城的物业管理，更是投资打造了闽南地区最现代化的港式水疗中心和港式大型酒楼，这在整个大泉州都是一个新的亮点，将带给整个泉州人民新的一种生活体验方式。
泉州环球城日间效果图
在业界看来，从最早的临街商铺，到超市百货等专业市场，再到如今快速崛起的大型商业综合体，泉州的商业格局与消费模式已发生了天翻地覆的转变。在商业综合体大量涌现的当下，泉州环球城的集一站式吃喝玩乐消费中心，以及体验式休闲购物商业中心，正是应对当前市场变化下的主动选择，这种差异化的选择或是未来泉州商业综合体项目必须要考虑的方向。
