价值感PK人性化 泉州精装房上演“楚汉争霸”
关注泉州楼市精装房报道②
泉州房网消息(文/谢小青)今年下半年，泉州楼市多个精装楼盘将推出，南益广场、恒大御景湾、恒大翡翠华庭、福新商厦、石狮万科金域中央、浦西万达广场二期等精准房纷纷进入开盘倒计时。
纵观这些楼盘的精装修风格，大致分成两种，分别是以南益广场为代表的体现价值感的奢华精装修以及以万科、福新商厦等项目为代表着重人性化的实用精装修。
近年，随着精装修房产品在市场的比例越来越高，开发商根据自身产品定位，将这两种风格的界限也变得越来越清晰，并在泉州精装修市场中形成了鲜明的两大阵营。
关注住宅舒适度与实用性
人性化精装修走“宜居”路线
都说买房难，装修其实更是一件技术活。风格定位、材料挑选、工程监督……事无巨细，样样都要操心。眼下在泉州大行其道的精装房成了装修难的救命草，而日前记者在福新商厦媒体见面会上了解到，这一市中心纯新盘也将全精装交付。
据福新商厦项目负责人余震介绍，项目的精装标准为2000元/㎡，户型为45-132㎡，囊括了单身公寓、刚需小户及舒适三房等多种产品。
值得一提的是，项目的精装物料将由福新商厦集团公司亲自负责采购，其质量将得到严谨的考核，而精装的进度也将在集团公司的严格监督下完成。余震坦言，项目的精装标准虽算不上奢豪，但是2000元/㎡的精装费用免去了一般精装房在外包环节中的缩水成分，是实实在在花在装修上的，其材料相当于市面上2800元/㎡的标准。加之项目本身户型不算大，是年轻人也能买得起的市中心精装豪宅。
据悉，项目精装修样板房目前正在建设中，不久将会有整层的精装样板呈现以供购房者参观。
多年深耕精装房的万科，显然在此方面有足够的话语权。据悉，泉州万科城此前开盘的几期产品均有精装房，其精装标准采用万科C标精装标准为2000元/㎡。而万科精装品质小到门把锁，大到各种智能家居系统的运用也都是有口皆碑。
万科精装细节：门内外均有设置的挂钩 方便钥匙放置
浴室洗手台设计的可放置电吹风的圆孔
算不上豪宅，万科的精装房把心思都放在细节上，而对于刚需置业者而言，这却是实实在在的利好。
花大价钱打造精装修
用价值感包装顶尖豪宅
不同于福新商厦“年轻人也能买得起的市中心精装豪宅”定位，同样坐拥市中心地段的南益广场可谓精装中的奢侈品，而260-380㎡的面积段加上6000元/㎡的奢装标准也不是浪得虚名，小编在参观其样板房过程中也被深深的震撼到。
据介绍，南益广场的奢装风格分为两种，一种是益中式古典风格为主调，另一种是西式简欧风格为主调;准业主们根据自身的喜欢选择装修风格，这还是很人性化哒。据置业顾问介绍，从呈现效果来看，西式简欧风格更适合300平以上的户型，而中式古典风格皆可。
总之用当下最流行的话来说就是——低调奢华有内涵!当然了，如果都不喜欢，还可以私人订制!
图1：280㎡中式古典风格样板房
图1为面积280㎡的中式古典风格样板房，书房雅致彰显主人品味，厨房宽敞连着落地窗视野开阔，同时餐厅的圆桌符合中式用餐习惯——团圆;客厅字画茶几装饰也都典雅大气。
图2:380㎡西式简欧样板房
图2为面积380㎡的西式简欧风格样板房，奢华大气的程度与中式样板房并无两样，但风格更欧化一些，如餐桌也换成了长方形。
图3：各种智能装置
松下、瑞士ABB、TOTO……双目所及之处尽是大牌，怪不得精装标准达6000元/㎡!
看完两个楼盘的精装标准后，甭管是2000元/㎡还是6000元/㎡的标准，回归房价，一个一万三左右，而另一个相传已破2万，一般人都还是只能望而却步。
从亲民的万科城C标精装房，到市值2800元/㎡的精装标准的市中心小豪宅福新商厦，再到精装标准为6000元/㎡的低调奢华有内涵的南益广场大平层精装房，泉州市中心的精装房面向的购房者范围越来越广，相对而言，购房者在对精装房的选择余地也就更多了。
面对在市区频频出现的精装房，虽不能就此断定泉州楼市精装房已成趋势，却也是目前市场下开发商差异化竞争的一大重要手段。
