泉州土地市场9月迎供地小高峰 7宗地块入市交易
泉州房网消息：本网据泉州国土资源局数据统计，九月泉州将出让7福商住用地。据初步统计，泉州9月将出让的这批地块总金额为6.98亿元。
回顾上半年泉州土地市场，截至2015年6月30日 ，大泉州地区土地市场成交(包括住宅、商业、金融类用地)共46宗，成交土地面积达94.8万平方米，成交金额约为32.19亿元。商住用地共成交24宗，成交土地面积68.4万平方米，成交金额超20亿元。其中，晋江成交12宗地块;石狮、惠安、安溪、南安、永春、德化等地成交12宗地块;泉州六区无成交记录。
据了解，自2014年2月最后一幅地块成交以来，泉州市区再无商住地块供应，直至7月3日2015-8号地块的拍卖才打破僵局，该地块最终被福建海瑞实业发展有限公司以6200万元成功竞得，折合楼面价为2215.53元/㎡。继7月3日泉州市区的首场土拍后，泉州市区商住用地市场于7月23日迎来第二场拍卖，令人意想不到的是，三宗地块却因竞拍人数均不足三家，最终惨遭流拍。
相比泉州中心市区土地市场的冷清，晋江、洛江、石狮等县域的土地市场反应较为火热。连续的推地动作加上品牌房企的争相入驻，片区潜力不言而喻。据本网统计，9月泉州将出让7幅商住用地，土地总面积达25.02万㎡。从土地供应区域来看，各地块分布于在晋江、洛江、安溪、永春。在土地供应数量上，晋江以3幅占半的绝对优势领衔各区，洛江区出让2幅紧随其后，安溪、永春各1幅。
在这7幅地块中，晋江“巨无霸”地块——P2015—4号地块备受关注，该地块位于晋江经济开发区五里园英塘片区，总面积69794㎡，起拍价25000万元。据悉，该地块或将作为高档别墅或洋房项目进行开发。
对于泉州中心市区冷清的土地市场，业界认为，实力房企逐渐放慢土地储备的脚步，间接反映出市场的库存压力不小，因此对于下半年的土地市场要抱以客观的心态去面对。
