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桥南大变身: 进入价值上升“快车道”

时间:2015-09-25 09:44:47      字号:T|T 来源:东南早报 点击:
核心提示: 作为泉州南片区的桥头堡,桥南片区“泉州城市次中心”的高定位令其备受瞩目,经过几年的发展建设,如今的桥南已经发生了巨大变化,交通网路更加便捷、区域各项配套逐步落地,居住品质跨级提升,成为炙手可热的新生板块,蕴藏无限发展潜力。与此同时,在品牌房企不断开发创新

作为泉州南片区的桥头堡,桥南片区“泉州城市次中心”的高定位令其备受瞩目,经过几年的发展建设,如今的桥南已经发生了巨大变化,交通网路更加便捷、区域各项配套逐步落地,居住品质跨级提升,成为炙手可热的新生板块,蕴藏无限发展潜力。与此同时,在品牌房企不断开发创新的过程中,桥南的人居品质和投资前景也逐步提升,进入置业价值上升的快速通道。

桥南大变身 优质潜力股

随着交通路网的完善和区域配套的不断成熟,现如今的桥南早已今非昔比。从泉州市区出发,驱车上桥进入该片区,不过短短几分钟,一座崭新的繁华新城即刻映入眼帘。纵横交错的立体式交通路网,南迎宾大道双向八车道便捷畅通,生态、教育、休闲、商业以及娱乐配套开始陆续落地,更重要的是,对于一个新区而言最为关键的“人气”,也在夜幕降临时那家家户户亮起的盏盏灯火中得到印证,百捷·中央公园已经交房超过4000户,中骏·蓝湾半岛入住和正在装修的住户比例超过85%,从生活配套上来说,片区内已有中闽百汇、新华都广场等购物中心,项目周边坐拥200亩市民广场、泉州市游乐园等休闲娱乐场所,桥南中心幼儿园、晋江第三实验小学等教育资源的植入也将大大便利今后的生活,同时,桥南板块的置业者更是可以享受泉晋两个地区成熟的商业配套。

中骏泉州公司高级营销总监吴添源表示,桥南板块的地缘性还是比较强的,以前吸纳的客群主要以周边地缘客户为主,市区的外缘客群比例还不高。但是,这个区域与市中心的紧密度是很高的,一桥之隔,未来的发展前景、可挖掘的潜力毋庸置疑,相比较城东和东海片区,“价值洼地”的特征很明显。目前,随着一些配套资源的重新分配以及片区内几家开发商的耕耘,相信桥南的吸附力将会不断增强,鲤城区、丰泽区的改善型置业以及外县市区的进城置业都会陆续考虑该板块,成为置业热土。

实力房企抢滩 刷新人居体验

正是基于板块未来的美好前景和发展潜力,不少房企以预见性的眼光早早进驻,抢滩桥南。百捷地产、莲花地产以及本土实力房企中骏置业都深耕多年,包括百捷·中央公园、新加坡城以及中骏蓝湾系列两大高端项目蓝湾半岛和蓝湾悦庭,从刚需住宅小区到超百万㎡的大型城市综合体,再到高端品质住宅,这几家房企开发的项目陆续填补了桥南板块人居和商业领域的空白,提升了桥南板块的居住品质。而一线房企恒大的进驻也体现出了该片区被普遍看好的价值前景。

这其中最值得关注的两个新项目,便是品牌房企中骏和恒大分别开发的蓝湾悦庭和御景湾。今年,这两个全新项目的入市更增添了区域的开发热度。中骏·蓝湾悦庭是继中骏·蓝湾半岛之后在桥南布局的第二个“蓝湾系”高端住宅项目,集购物、休闲、娱乐、交通、金融等配套于一体,融合“品质、景观、服务”三元素,配备贝尔高林设计的东南亚园林风情社区景观、1200㎡亲子泳池、650㎡多功能会所、欧式咖啡休闲吧、儿童游乐房、乒乓球室、台球室、棋牌室等,为桥南再添一个配备齐全的高品质社区;而恒大集团把“御景湾”系列的产品引入桥南,其拥有“9A精装”、“豪宅”、“皇家配套”等特点,打造2550㎡五星级皇家白金会所以及3.8万㎡欧陆皇家园林“城市绿洲”,也开创了桥南人居新领域。应该说,几大实力房企的倾力开发在刷新人居体验的同时,也推动了桥南进入置业价值上升的快速通道。

宜居之城 产品创新亮点多

每一座宜居之城的成型都离不开配套的完善和居住品质的升级。然而,从购房者的角度来说,在看中板块前景和项目整体规划配套的同时,也对居住的舒适度和生活的便捷性提出了更高的要求。在这一轮新的推广中,这些项目除了在硬件规划上不断突破创新,也开始更加注重居住和社区商业的人性化,户型设计亮点频出,社区商业和服务配套更加完善,这也许将是未来桥南板块宜居价值的最大体现。

中骏·蓝湾悦庭热销产品88㎡的户型面积可做到3房2厅2卫,大赠送让实际使用面积达到101㎡,受到市场高度认可。继金牌户型热销之后,项目将在下一阶段重点推出楼王125㎡的产品,该户型可做四房,赠送面积超过20㎡,据项目现场经理介绍,该户型除了延续大赠送面积的优势,在楼王的整体朝向和布局方面更有不小的提升,能够充分满足改善型置业者的需求,更重要的是,能够以超高性价比享受品质居住。除了户型创新,社区商业和服务配套也是一大亮点,恒大·御景湾规划了1.7万㎡的社区底商,汇集280㎡社区超市、160㎡药店、350㎡特色小吃街、537㎡酒楼、40㎡银行社区网点等,将不仅服务社区,也将打造成为片区内的生活配套。

由此可见,接下去,随着市政配套和房企开发方方面面的进一步深入,一座现代化的新城已经崛起,并将成为购房者投资、置业的新领地。


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