鲤城购房补贴延至12.31 商业办公也享补贴

　　具体通知内容如下

泉州市鲤城区人民政府办公室关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的补充通知

　　各街道办事处，区直有关单位：

　　2016年2月4日，我区出台了《泉州市鲤城区人民政府办公室关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》(泉鲤政办[2016]21号)，为进一步促进我区房地产市场平稳健康发展，现就有关事项补充通知如下：

一、落实适度的住宅用房财政补贴政策 

　　(一)从2016年8月1日起至2016年12月31日。该时段内，个人(家庭)购买鲤城辖区内144平方米以下(含144平方米)首套房首改房(不包括购买二手房)的可享受购房总额1%的财政补贴；个人(家庭)购买鲤城辖区内超过144平方米以上首套房、首改房(不包括别墅及二手房)的可享受购房总额1.5%的财政补贴。购房时间以合同备案时间为准，购房总额为已备案的商品房买卖合同中注明的总房款。

　　申请及办理流程：购房人持首套房或首改房证明、首期款发票和已备案的商品房买卖合同向房地产开发商提交材料，房地产开发商每月统一汇总向区住建局提出申请，区住建局审核购房补贴申请材料后定期汇总上报区政府，区政府审批后，区财政按照审批结果将购房补贴拨付给区住建局，由区住建局转入购房者个人账户。

　　(二)从2016年8月1日起至2016年12月31日。该时段内，国内全日制普通高校毕业生或留学回国人员取得学位证书五年内(国内毕业生以学位证书上注明的时间为准，留学回国人员以教育部留学服务中心出具的国外学历学位认证书上注明的时间为准)，且目前在鲤城辖区内服务的，购买鲤城辖区内首套商品房，区财政按照学士2万元、硕士3万元、博士5万元的标准给予一次性财政补助，购房时间以合同备案时间为准。享受以上优惠后不再享受其他有关引进优秀人才的购房补贴。

　　申请及办理流程：购房人持首套房证明、教育局出具的学历证明、机关事业单位出具的在职证明(企业出具的劳动合同、医保、社保证明)、首期款发票和已备案的商品房买卖合同向房地产开发商提交材料，房地产开发商每月统一汇总向区住建局提出申请，区住建局审核购房补贴申请材料后定期汇总上报区政，区政府审批后，区财政按照审批结果将购房补贴拨付给区住建局，由区住建局转入购房者个人账户。

　　(三)购房者可根据自身情况，选择本通知“落实适度的住宅用房财政补贴政策”条款的第(一)项或第(二)项的方式进行补贴，购房者只能选择其中一项，不得重复享受。

　　(四)给予购房者子女就学优惠措施

　　区教育局依照省、市教育主管部门相关招生政策要求，对在我区备案的房地产项目，明确其就学划片招生范围。根据《义务教育法》有关适龄儿童、少年在户籍所在地学校免试就近入学的规定，在确定的招生片区内，购房者子女就读小学幼儿园报名时需提供居住在本商品房的户籍并实际入住该商品房及监护人住房产权证相一致的证明。如果该片区内的学校没有剩余学位，由区教育主管部门统筹协调安排就近入学；如果该片区内没有规划建设学校，区教育主管部门将主动与相关部门协调，依据教育部、住建部相关新建小区必须配套建设公办小学、幼儿园的相关政策，完善该片区的教育功能。购房者子女要求就读中学可依照当年泉州市初中招生工作实施意见执行。

二、落实适度的商业、办公用房(含SOHO)财政补贴政策 

　　从2016年9月1日起至2016年12月31日。个人首次购买鲤城辖区内的商业用房给(含SOHO等办公用房)，单价高于15000元/平方米(含15000元/平方米)的可享受购房总额1.5%的财政补贴(补贴总额不超过3万元)，单价低于15000元/平方米的可享受购房总额1%的财政补贴(补贴总额不超过3万元)。购房时间以合同备案时间为准，购房总额为已备案的商品房买卖合同中注明的总房款。

　　申请及办理流程：购房人持公民身份证(个人购房)、首期款发票、已备案的商品房买卖合同及首次购买办公用房、商业营业用房证明向房地产开发商提交材料，房地产开发商每月统一汇总向区住建局提出申请，区住建局审核购房补贴申请材料后定期汇总上报区政府，区政府审批后，区财政按照审批结果将购房补贴拨付给区住建局，由区住建局转入购房者个人账户。

　　三、鼓励和引导房地产开发企业顺应市场形势，调整营销策略，相应给予购房者一定福度的价格优惠或补贴让利，加大房产销售刺激力度，加快我区房地产库存消化。

　　泉州市鲤城区人民政府办公室

　　2016年10月11日

来源：泉州市鲤城区人民政府办公室