据南安市国土资源局公告,原定于2017年7月14日拍卖出让南安市2017P04号地块因在拍卖出让活动规定的报名时间内无任何法人、自然人和其他组织报名参加竞买,根据国土资源部39号令《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》有关规定,现宣布该地块本次拍卖出让活动流拍。
据悉,南安市2017P04号地块位于南安经济开发区扶茂工业园,占地面积73219㎡,起拍总价10750万元。值得注意的是,该地块采用“限地价、竞房价”方式拍卖出让,限定项目建成后住宅部分自本宗地建筑全部竣工验收之日起5年内的住宅部分最高销售均价为4100元/平方米(仅指毛坯房价格,按建筑面积计算),购房者在取得不动产权证或契税完税凭证后,5年内不得转让出售。
当拍卖竞价达到竞价上限价格(11300万)时,不再接受更高报价,转为竞住宅部分最高销售均价,即以4100元/平方米为起始价,向下竞房价,减价幅度为50元/平方米或50元/平方米的整数倍,竞报住宅部分最高销售均价最低者为竞得人。