限房价、竞地价 11.1石狮厝上村三幅商住地拍卖出让

经石狮市人民政府批准，石狮市国土规划和房产管理局决定以拍卖方式出让3幅地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、拍卖出让地块的基本情况和相关要求

（一）2013-04-20号地块：宗地采取“限房价、竞地价”方式拍卖出让，限定项目住宅部分最高销售均价为7000元/平方米(仅指毛坯房价格，按建筑面积计算)。当拍卖竞价达到竞价上限价格830万元，不再接受更高报价，对于有意向的多个竞买人，采取摇号方式确定最终竞得人，成交价即为竞价上限价格。

（二）2013-04-21号地块：宗地采取“限房价、竞地价”方式拍卖出让，限定项目住宅部分最高销售均价为7000元/平方米(仅指毛坯房价格，按建筑面积计算)。当拍卖竞价达到竞价上限价格610万元，不再接受更高报价，对于有意向的多个竞买人，采取摇号方式确定最终竞得人，成交价即为竞价上限价格。

（三）2013-04-22号地块：宗地采取“限房价、竞地价”方式拍卖出让，限定项目住宅部分最高销售均价为7000元/平方米(仅指毛坯房价格，按建筑面积计算)。当拍卖竞价达到竞价上限价格750万元，不再接受更高报价，对于有意向的多个竞买人，采取摇号方式确定最终竞得人，成交价即为竞价上限价格。

各地块具体规划条件按照原石狮市住房和城乡规划建设局狮规函〔2013〕219号文件执行，详见本次拍卖出让文件。

二、中华人民共和国境内外法人、自然人或其他组织，除欠缴土地出让金、在本市存在未处理或未动工的闲置土地、以及法律法规另有规定者外，符合竞买条件并按要求缴交竞买保证金的，均可依照规定申请参加竞买，只准单独申请。申请人提交竞买申请书时，应同时提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。

三、本次国有建设用地使用权拍卖出让地块设有保留价，按价高者得原则确定竞得人，最高价低于保留价不成交。

四、本次国有建设用地使用权拍卖出让的详细资料和具体要求，详见拍卖出让文件。申请人可于2017年10月12日至2017年10月31日到石狮市土地收购储备发展中心获取拍卖出让文件。

五、申请人可于2017年10月12日至2017年10月31日，到石狮市土地收购储备发展中心向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2017年10月30日17: 00时（须到账），报名截止时间为2017年10月31日17: 00时。

经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2017年11月1日11：00时前确认其竞买资格。

六、本次国有建设用地使用权拍卖会定于2017年11月1日15:30时在石狮市行政服务中心大楼二楼第一会议室举办。

七、其他需公告的事项

1、成交价款即该幅地块的总地价，不包括契税、印花税、耕地占用税、森林植被恢复费、城市基础设施配套费及小区水、电工程、排污等建设应缴纳的费用。以上各项税费由竞得人按规定向各相关部门另行缴纳。契税、印花税、耕地占用税须在土地出让合同签订之日起10日内向地税部门申报缴交。

2、竞得人自竞得之日起30日内应缴交宗地拍卖成交价总额50%的地价款（竞买保证金抵作地价款），余款自竞得之日起60日内全部付清。

竞得人未能按约定时间支付成交价款的，自滞纳之日起每日按欠缴款额的1‰加收滞纳金。逾期付款超过60日仍未全部缴交的，出让人有权解除《国有土地使用权出让合同》，取消其竞得人资格，没收竞买保证金，并追究其法律责任。

3、建设期限：按现状交地，项目土地出让后，一年内须开工建设，两年内竣工，违约的按合同约定处理，构成闲置的，按《闲置土地处置办法》（国土资源部令第53号）规定处理。

八、联系方式

石狮市国土规划和房产管理局

联系电话：0595-88712212

传 真：0595-88712212、88712310

联 系 人：蔡先生 陈小姐

联系地址：石狮市公务大厦4楼415室土地储备中心。

石狮市国土规划和房产管理局

2017年10月9日