3月28日下午,台商投资区举行了S2017-06号、S2017-07号2宗国有建设用地使用权拍卖出让仪式。最终世茂以总价14.76亿竞得S2017-06号地块,折合楼面价3059.63元/㎡。金茂以24.42亿元的价格竞得S2017-07号地块,楼面价5826.73元/平,成为台商区单价地王,同时也是泉州新总价地王!
(土拍现场)
首先拍卖的是S2017-06号地块。该地块位于百崎乡后海村、里春村,占地面积185543㎡,容积率1.1-2.6,起始总价9.2亿元,起始楼面价1907元/㎡。最终世茂以总价14.76亿竞得该地块,折合楼面价3059.63元/㎡,溢价率60.4%。
S2017-07号地块位于东园镇锦峰村、群青村,百崎乡后海村,占地面积199573㎡,容积率1.1-2.1,起始总价12.8亿,起始楼面价3054元/㎡。经过两个半小时的漫长角逐,最终金茂以24.42亿元的价格竞得S2017-07号地块,楼面价5826.73元/平,成为台商区单价地王,同时也是泉州新总价地王!
该两宗用地均采取“限房价、竞地价”的方式拍卖出让,宗地内所有住宅均应按照精装房进行销售,精装成本标准不得低于2000元/平方米,且精装方案需提前报台商投资区住建主管部门审批;宗地内所有商品住房(毛坯)预售备案均价应控制在11000元/平方米以内,实施精装后的商品住房预售备案均价最多予以增加2000元/平方米以内。同时,该两宗用地的商品房预售许可分批办理计划及预售备案价格应服从政府调控。
此外,S2017-06号宗地内的不可分割集中商业及不可分割商务办公应与整个项目同步建设、同步竣工验收或提前竣工验收;宗地内的不可分割销售集中商业应于成交之日起27个月内满铺开业。