4月8日,南安市国土资源局公告
将于5月8日出让四幅国有建设用地使用权
其中,位于石井的两宗地块限房价19800元/㎡
该两宗地块最高销售均价高于大泉州其他地块
甚至超过泉州市区土地出让的最高销售限价(限房价17825元/㎡)
拍卖时间:2018年5月8日9:30时
地址:南安市交通大厦附属楼二楼会议室
南安市国土资源局
国有建设用地使用权拍卖出让公告
南国土资告〔2018〕11号
经南安市人民政府批准,南安市国土资源局决定以拍卖方式出让四幅地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:
一、出让地块的基本情况和主要规划指标要求
四地块基本信息:
2018P01
地块位置:洪濑镇溪霞村
土地面积:40083㎡
总建筑面积:120249㎡
容积率:1.0<容积率≤3.0
起拍单价:1501元/㎡
起拍总价:18050万元
最高销售均价:6800元/㎡(毛坯)
2018P02
地块位置:官桥镇立新社区、篮桥社区
土地面积:18758㎡
总建筑面积:65653㎡
容积率:1.0<容积率≤3.5
起拍单价:1219元/㎡
起拍总价:8000万元
最高销售均价:8000元/㎡(毛坯)
2018P02号地块回购用房有关事项要求:
1.根据官桥镇政府提出的回购要求,竞得人必须提供住宅建筑面积50000平方米以及商业建筑面积4100平方米供官桥镇政府或官桥镇政府指定的第三人(被征收人)优先选择回购,其中:
(1)住宅要求:套房不少于608套,建筑面积50000平方米,每套标准面积60㎡以上(大于60㎡,小于等于120㎡,含公摊)。
(2)商业店面要求:一楼临规划的立新街(地块北面)店面、一楼临规划的横街(地块西面)店面以及一楼临规划的沿街(地块东面)店面总建筑面积4100㎡商业店面每间面积50㎡(大于40㎡,小于等于60㎡,含公摊),临街宽度不少于4.0米。
2.回购价格标准:根据官桥镇政府要求,住宅用房的回购价格按产权登记部门初始总登记的产权面积为准计算,每平方米3800元计价(含公摊、不计层次差)。
商业店面的回购价格按产权登记部门初始总登记的产权面积为准计算,每平方米4500元计价(含公摊)。
3.房屋回购其他相关要求以官桥镇政府与竞得者签订的回购协议为准。
2018P05
地块位置:石井镇岑兜村
土地面积:42022㎡
总建筑面积:105055㎡
容积率:1.0<容积率≤2.5
起拍单价:6002元/㎡
起拍总价:63050万元
最高销售均价:19800元/㎡(毛坯)
2018P05号地块回购用房有关事项要求:
1.根据南安高新技术产业园区项目建设指挥部提出的回购要求,竞得人必须提供34462平方米住宅建筑面积供南安高新技术产业园区项目建设指挥部或南安高新技术产业园区项目建设指挥部指定的第三人优先选择回购(作为人才房,需精装)。
2.回购价格标准:根据南安高新技术产业园区项目建设指挥部要求,住宅用房的回购价格按产权登记部门初始总登记的产权面积为准计算,每平方米6000元计价(含公摊、含精装费用、不计层次差,其中精装修标准不低于2000元/平方米)。
3.竞得人应为南安高新技术产业园区项目建设指挥部指定的第三人开具不动产销售发票(6000元/平方米),并承担该销售收入的相关税费。
4.竞得人所交付回购房质量等附属条件不得低于竞得人对外销售商品房的质量等附属条件,交付的回购房建筑面积原则上应以幢为单位,不足部分建筑面积应优先选择以相连幢楼房建筑面积交付。
5.付款办法:竣工验收合格并具备交房条件后,且回购房交房后一次性支付全部房款。
6.泉州芯谷南安园区A地块房屋回购协议范本在出让文件中公示,并由竞得人按照回购要求与南安高新技术产业园区项目建设指挥部签订。
2018P06
地块位置:石井镇岑兜村
土地面积:34473㎡
总建筑面积:89629.8㎡
容积率:1.0<容积率≤2.6
起拍单价:7921元/㎡
起拍总价:71000万元
最高销售均价:19800元/㎡(毛坯)
2018P06号地块回购用房有关事项要求:
1.根据南安高新技术产业园区项目建设指挥部提出的回购要求,竞得人必须提供30474平方米住宅建筑面积供南安高新技术产业园区项目建设指挥部或南安高新技术产业园区项目建设指挥部指定的第三人优先选择回购(作为人才房,需精装)。
2.回购价格标准:根据南安高新技术产业园区项目建设指挥部要求,住宅用房的回购价格按产权登记部门初始总登记的产权面积为准计算,每平方米6000元计价(含公摊、含精装费用、不计层次差,其中精装修标准不低于2000元/平方米)。
3.竞得人应为南安高新技术产业园区项目建设指挥部指定的第三人开具不动产销售发票(6000元/平方米),并承担该销售收入的相关税费。
4.竞得人所交付回购房质量等附属条件不得低于竞得人对外销售商品房的质量等附属条件,交付的回购房建筑面积原则上应以幢为单位,不足部分建筑面积应优先选择以相连幢楼房建筑面积交付。
5.付款办法:竣工验收合格并具备交房条件后,且回购房交房后一次性支付全部房款。
6.泉州芯谷南安园区B地块房屋回购协议范本在出让文件中公示,并由竞得人按照回购要求与南安高新技术产业园区项目建设指挥部签订。