最高楼面价6478.39元/㎡ 石狮新地王产生！旭辉/龙湖首进石狮……
4月20日，石狮市国土资源局举行了宝盖镇塘后村2幅地块的国有建设用地使用权拍卖出让仪式。当天土拍吸引了联发、碧桂园、宝龙、龙湖、旭辉、中梁、世茂、正荣和保利等多家知名房企参与竞逐。
最终旭辉以10.75亿元的价格竞得石狮市2017S-40号地块，楼面价6326.87元/㎡，溢价率95%；龙湖以总价10.34亿元竞得石狮市2017S-41号地块，楼面价6478.39元/㎡（计容面积159607.5㎡为实际出让的63843㎡计算所得），溢价率95%。
两幅地块均达到最高限价，最终通过摇号产生竞得人。此次两幅地块均刷新了今年1月12日，碧桂园摘得的西洋公园旁2012-13-02号地块5524.93元/㎡的记录。
地块
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（地块位置）
土地位置：宝盖镇塘后村、学府路西侧
宗地面积：67964㎡
土地用途：住宅用地-城镇住宅用地（普通住宅）、商服用地-批发零售（商业店铺）
出让年限：商服40年、住宅70年
容积率：1.1-2.5
建筑密度：≤18%
绿地率≥30%
起始总价：55100万元
起始楼面价：3243元/㎡
报名情况：旭辉，中海宏洋，联发，碧桂园，石榴，宝龙，龙湖，中梁，世茂，正荣，保利
成交总价：10.75亿
成交楼面价：6326.88元/㎡
竞得者：旭辉
土地位置：宝盖镇塘后村、学府路西侧
宗地面积：66813㎡（其中出让面积63843㎡，水沟面积2970㎡）
土地用途：住宅用地-城镇住宅用地（普通住宅）、商服用地-批发零售（商业店铺）
出让年限：商服40年、住宅70年
容积率：1.1-2.5
建筑密度：≤18%
绿地率≥30%
起始总价：53000万元
起始楼面价：3321元/㎡
报名情况：旭辉，中海宏洋，联发，碧桂园，石榴，宝龙，龙湖，中梁，荣誉，世茂，正荣，保利。
成交总价：10.34亿
成交楼面价：6478.39元/㎡
竞得者：龙湖
两宗地块均采取“限房价、竞地价”方式拍卖出让，限定住宅最高销售均价为毛坯房价格10010元/平方米、精装房价格13010元/平方米。
本次出让两宗地块商服建筑面积占总计容建筑面积的比例应不大于10%；宗地可不配套建设幼儿园；2017S-41号地块内规划一条市政排水沟，在符合规划，保证排水、排洪功能前提下，竞得人可对地块内排水沟进行改造，具体改造方案应征得相关行政主管部门同意。
