5月9日下午,晋江市国土资源局举行了晋江市P2017—7号地块国有建设用地使用权拍卖出让仪式。本次土拍吸引了中梁、碧桂园、万盛、金钳、万顺、荣誉、华闽、百宏,以及其他自然人等合计超35家竞买人参与。
经过多轮激烈竞逐后,该地块报价达到限定的最高价1.22亿元。对于有意向的多个竞买人,现场采取摇号方式确定最终竞得人。最终,8号个人买家欧某(代表荣誉酒店集团)以最高限定成交价1.22亿元摘得该地块,折合楼面价4167.52元/平,溢价率183.72%。
(地块位置/图源:克而瑞)
地块信息
1、地块编号:晋江市P2017—7号地块
2、土地位置:位于晋江市陈埭镇鞋都片区
3、土地面积:10455平方米
4、土地用途:商服用地—零售商业用地(商店)、住宅用地—城镇住宅用地(普通住宅)
5、土地使用年限:商业40年、住宅70年
6、主要规划经济技术指标:1.0<容积率<2.8,15%<建筑密度<30%,绿地率≥30%
7、起叫价:4300万元
8、成交总价:1.22亿元
9、成交楼面价:4167.52元/平
其他相关要求
1、该用地采取“限房价、竞地价”竞拍方式出让,建成后商品房(毛坯房)最高销售均价8811.45元/平方米。拍卖中竞买人应价或者报价达到限定的最高价12200万元时,对于有意向的多个竞买人,采取摇号方式确定最终竞得人。
2、土地竞得人应在土地成交之日起一年内开工,开工之日起3年内竣工。