永隆文旅1.075亿摘得晋江陈埭商住地 楼面价4122.47元/㎡
核心提示：
2018年5月16日，晋江市国土资源局举行了晋江市P2017—10号地块国有建设用地使用权拍卖出让仪式。本次土拍吸引了百宏、碧桂园、万盛、永隆、金钳以及自然人等约20家竞买人参与。最终，永隆文旅以1.075亿元竞得该地...
2018年5月16日，晋江市国土资源局举行了晋江市P2017—10号地块国有建设用地使用权拍卖出让仪式。本次土拍吸引了百宏、碧桂园、万盛、永隆、金钳以及自然人等约20家竞买人参与。
最终，永隆文旅以1.075亿元竞得该地块，折合楼面价4122.47元/㎡，溢价率198.6%。
地块大致位置
地块信息
1、地块编号：晋江市P2017—10号地块
2、土地位置：位于晋江市陈埭镇鞋都片区。
3、土地面积：11853平方米。
4、土地用途：商服用地—零售商业用地（商店）、住宅用地—城镇住宅用地（普通住宅）。
5、土地使用年限：商业40年、住宅70年。
6、主要规划经济技术指标：1.0＜容积率＜2.2，15%＜建筑密度＜24%，绿地率≥35%。
7、起叫价：3600万元。
8、成交总价：1.075亿
9、成交楼面价：4122.47元/㎡
10、竞得者：永隆文旅
其他相关要求
1、该用地采取“限房价、竞地价”竞拍方式出让，建成后商品房（毛坯房）最高销售均价8811.45元/平方米。拍卖中竞买人应价或者报价达到限定的最高价10800万元时，对于有意向的多个竞买人，采取摇号方式确定最终竞得人。
2、土地竞得人应在土地成交之日起一年内开工，开工之日起3年内竣工。
