毛坯限价11173元/㎡ 晋江陈埭两幅商住地7.19/7.25出让
据晋江市国土资源局公告
位于陈埭镇鞋都片区的两幅商住用地
晋江市P2018—3号、晋江市P2018—4号
分别将于7月19日、7月25日拍卖出让
两地块住宅（毛坯房）最高销售均价均为11173元/平方米
（图源：克而瑞）
晋江市P2018—3号
一、地块信息
1、土地位置：位于陈埭镇鞋都片区。
2、土地面积：56358平方米。
3、土地用途：商服用地—零售商业用地（商店）、住宅用地—城镇住宅用地（普通住宅）。
4、土地使用年限：商业40年、住宅70年。
5、主要规划经济技术指标：1.0＜容积率＜2.6，15%＜建筑密度＜28%，绿地率≥35%。
6、地块幼儿园配建要求按照《晋江市教育局关于晋江市P2018—3号地块规划设计条件意见的复函》（晋教函〔2018〕155号）执行。
7、起叫价：49300万元。
8、增价幅度：100万元的整数倍。
二、其他相关要求
1、该用地采取“限房价，竞地价”竞拍方式出让，建成后商品住宅（毛坯房）最高销售均价为11173元/平方米。拍卖中竞买人应价或者报价达到限定的最高价98100万元时，对于有意向的多个竞买人，采取摇号方式确定最终竞得人。
2、土地竞得人应于土地成交之日起一年内开工，开工之日起三年内竣工。
3、地块出让溢价率超过100%的，项目主体结构完工后方可申请办理商品房预售许可；溢价率达到200%以上（含）的，项目竣工验收通过后方可申请办理商品房现售备案。
三、拍卖出让的相关时间和地点
（一）报名截止时间：2018年7月18日17时。
（二）报名地点：市国土资源局三楼土地利用管理科。
（三）拍卖时间：2018年7月19日16时。
（四）拍卖地点：市国土资源局二楼会议厅。
晋江市P2018—4号
一、地块信息
1、土地位置：位于陈埭镇鞋都片区。
2、土地面积：34004平方米。
3、土地用途：商服用地—零售商业用地（商店）、住宅用地—城镇住宅用地（普通住宅）。
4、土地使用年限：商业40年、住宅70年。
5、主要规划经济技术指标：1.0＜容积率＜2.6，15%＜建筑密度＜28%，绿地率≥35%。
6、起叫价：31000万元。
7、增价幅度：100万元的整数倍。
二、其他相关要求
1、该用地采取“限房价，竞地价”竞拍方式出让，建成后商品住宅（毛坯房）最高销售均价为11173元/平方米。拍卖中竞买人应价或者报价达到限定的最高价59200万元时，对于有意向的多个竞买人，采取摇号方式确定最终竞得人。
2、土地竞得人应于土地成交之日起一年内开工，开工之日起三年内竣工。
3、地块出让溢价率超过100%的，项目主体结构完工后方可申请办理商品房预售许可；溢价率达到200%以上（含）的，项目竣工验收通过后方可申请办理商品房现售备案。
三、拍卖出让的相关时间和地点
（一）报名截止时间：2018年7月24日17时。
（二）报名地点：市国土资源局三楼土地利用管理科。
（三）拍卖时间：2018年7月25日16时。
（四）拍卖地点：市国土资源局二楼会议厅。
