据晋江市国土资源局公告
位于陈埭镇鞋都片区的两幅商住用地
晋江市P2018—3号、晋江市P2018—4号
分别将于7月19日、7月25日拍卖出让
两地块住宅(毛坯房)最高销售均价均为11173元/平方米
(图源:克而瑞)
晋江市P2018—3号
一、地块信息
1、土地位置:位于陈埭镇鞋都片区。
2、土地面积:56358平方米。
3、土地用途:商服用地—零售商业用地(商店)、住宅用地—城镇住宅用地(普通住宅)。
4、土地使用年限:商业40年、住宅70年。
5、主要规划经济技术指标:1.0<容积率<2.6,15%<建筑密度<28%,绿地率≥35%。
6、地块幼儿园配建要求按照《晋江市教育局关于晋江市P2018—3号地块规划设计条件意见的复函》(晋教函〔2018〕155号)执行。
7、起叫价:49300万元。
8、增价幅度:100万元的整数倍。
二、其他相关要求
1、该用地采取“限房价,竞地价”竞拍方式出让,建成后商品住宅(毛坯房)最高销售均价为11173元/平方米。拍卖中竞买人应价或者报价达到限定的最高价98100万元时,对于有意向的多个竞买人,采取摇号方式确定最终竞得人。
2、土地竞得人应于土地成交之日起一年内开工,开工之日起三年内竣工。
3、地块出让溢价率超过100%的,项目主体结构完工后方可申请办理商品房预售许可;溢价率达到200%以上(含)的,项目竣工验收通过后方可申请办理商品房现售备案。
三、拍卖出让的相关时间和地点
(一)报名截止时间:2018年7月18日17时。
(二)报名地点:市国土资源局三楼土地利用管理科。
(三)拍卖时间:2018年7月19日16时。
(四)拍卖地点:市国土资源局二楼会议厅。
晋江市P2018—4号
一、地块信息
1、土地位置:位于陈埭镇鞋都片区。
2、土地面积:34004平方米。
3、土地用途:商服用地—零售商业用地(商店)、住宅用地—城镇住宅用地(普通住宅)。
4、土地使用年限:商业40年、住宅70年。
5、主要规划经济技术指标:1.0<容积率<2.6,15%<建筑密度<28%,绿地率≥35%。
6、起叫价:31000万元。
7、增价幅度:100万元的整数倍。
二、其他相关要求
1、该用地采取“限房价,竞地价”竞拍方式出让,建成后商品住宅(毛坯房)最高销售均价为11173元/平方米。拍卖中竞买人应价或者报价达到限定的最高价59200万元时,对于有意向的多个竞买人,采取摇号方式确定最终竞得人。
2、土地竞得人应于土地成交之日起一年内开工,开工之日起三年内竣工。
3、地块出让溢价率超过100%的,项目主体结构完工后方可申请办理商品房预售许可;溢价率达到200%以上(含)的,项目竣工验收通过后方可申请办理商品房现售备案。
三、拍卖出让的相关时间和地点
(一)报名截止时间:2018年7月24日17时。
(二)报名地点:市国土资源局三楼土地利用管理科。
(三)拍卖时间:2018年7月25日16时。
(四)拍卖地点:市国土资源局二楼会议厅。