7月19日下午,晋江市国土资源局举行晋江市P2018—3号地块的出让仪式。现场吸引了正荣、保利、龙湖、浔兴、百宏、世茂、宝龙、万科等8家竞买人参加。最终,浔兴地产以总价6.63亿元竞得该地块,成交楼面价4524.65元/㎡。建成后商品住宅(毛坯房)最高销售均价为11173元/㎡。
地块信息
1、地块编号:晋江市P2018-3号
2、土地位置:位于陈埭镇鞋都片区。
3、土地面积:56358平方米。
4、土地用途:商服用地—零售商业用地(商店)、住宅用地—城镇住宅用地(普通住宅)。
5、土地使用年限:商业40年、住宅70年。
6、主要规划经济技术指标:1.0<容积率<2.6,15%<建筑密度<28%,绿地率≥35%。
7、地块幼儿园配建要求按照《晋江市教育局关于晋江市P2018—3号地块规划设计条件意见的复函》(晋教函〔2018〕155号)执行。
8、起叫价:49300万元。
据统计,截止2018年6月30日,晋江累计共出让地块11幅,其中有4幅分布在陈埭鞋都路片区,分别由永隆、厦门万顺置地、荣誉集团和华闽投资竞得,该四幅地块建成后毛坯限价均为8811.45元/㎡。此次,由浔兴地产竞得的晋江市P2018-3号地块,建成后商品住宅(毛坯房)最高销售均价为11173元/㎡,该限价目前为陈埭鞋都片区最高限价。