楼面价6018元/㎡ 百宏6.32亿摘池店南地块
核心提示：
经过多轮激烈竞逐，最终百宏以总价6.32亿竞得该地块，成交楼面价6017.62元/㎡。
8月3日，位于晋江市池店南片区的P2017-20号地块以拍卖方式出让。中海、保利、华润、阳光城、荣誉、宝龙、中航、卓辉、联发、美的、百宏、自然人在内等13家竞买人参与此次竞拍。
经过多轮激烈竞逐，最终百宏以总价6.32亿竞得该地块，成交楼面价6017.62元/㎡。
地块信息
1、地块编号：晋江市P2017-20号地块
2、土地位置：位于池店南片区，具体用地位置及范围见该用地规划红线图。
（地块红线图，点击查看大图）
3、土地面积：总用地面积50204平方米，其中实际用地面积45663平方米，分摊水系面积4541平方米。
4、土地用途：商服用地—零售商业用地（商店）、住宅用地—城镇住宅用地（普通住宅）。
5、土地使用年限：商业40年、住宅70年。
6、主要规划经济技术指标：1.0＜容积率＜2.3，15%＜建筑密度＜30%，绿地率≥35%。
7、起叫价：37900万元
8、地块最高限价：87100万元
9、住宅限价：12497元/平方米（毛坯）
值得关注的是，该地块采取“限房价，竞地价”的方式出让，建成后商品住宅（毛坯房）最高销售均价为12497元/平。目前，该限价为晋江最高限价，也突破池店南片区此前的最高限价，此前该区域限制最高销售均价为9118元/平。
2018年1-7月晋江土地交易情况：
