南安官桥一幅流拍地块9.6再出让 限价8000元/㎡
2018年5月8日上午，南安四幅地块拍卖出让。最终，源昌地产以总价2.4亿元竟得位于洪濑镇溪霞村的2018P01地块；桐翔置业以13.4亿摘得位于石井镇岑兜村的2018P05地块、2018P06地块；而另一幅位于官桥镇的2018P02号地块因无人应价，宣告流拍。
8月10日，南安市国土资源局发布公告，将于9月6日出让官桥镇一幅商住地块。对比地块信息，除拍卖起叫价由原来的8000万元下调至6000万元，竞买保证金由1600万元下调至1200万元，该地块与5月8日流拍的官桥地块信息基本一致。
（地块信息对比）
2018P09号地块
土地位置：官桥镇立新社区、篮桥社区
土地面积：18758平方米（折28.137亩）
土地用途：商服用地－零售商业用地（商店）、住宅用地－城镇住宅用地（普通住宅）
出让年限：商业40年、住宅70年
主要规划设计指标：1.0＜容积率≤3.5；建筑密度≤35%；绿地率≥30%；
拍卖起叫价：6000万元
限价：8000元/平方米（毛坯）
拍卖时间：2018年9月6日9:30时
拍卖地点：在南安市交通大厦附属楼二楼会议室
其他相关要求：
1、计容总建筑面积：18758平方米<S≤65653平方米，其中计容商业建筑面积不超过计容总建筑面积的10%，即计容商业建筑面积不超过6565.3平方米。
2、本地块采用“限房价、竞地价”方式拍卖出让，限定项目建成后住宅部分（扣除回购房部分）最高销售均价为8000元/平方米（仅指毛坯房价格，按建筑面积计算）。
3、本次国有建设用地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，不设定保留底价，按照价高者得原则确定竞得人。
4、回购用房有关事项要求：1．根据官桥镇政府提出的回购要求，竞得人必须提供住宅建筑面积50000平方米以及商业建筑面积4100平方米供官桥镇政府或官桥镇政府指定的第三人（被征收人）优先选择回购，其中：（1）住宅要求：套房不少于608套，建筑面积50000平方米，每套标准面积60平方米以上（大于60平方米，小于等于120平方米，含公摊）。（2）商业店面要求：一楼临规划的立新街（地块北面）店面、一楼临规划的横街（地块西面）店面以及一楼临规划的沿街（地块东面）店面总建筑面积4100平方米商业店面每间面积50平方米（大于40平方米，小于等于60平方米，含公摊），临街宽度不少于4.0米。2．回购价格标准：根据官桥镇政府要求，住宅用房的回购价格按产权登记部门初始总登记的产权面积为准计算，每平方米3800元计价（含公摊、不计层次差）。商业店面的回购价格按产权登记部门初始总登记的产权面积为准计算，每平方米4500元计价（含公摊）。3.房屋回购其他相关要求以官桥镇政府与竞得者签订的回购协议为准。
