最高楼面价5045.73元/㎡ 百宏、世茂晋江再拓疆土
8月17日下午，晋江市三幅商住地块以拍卖方式出让。当天土拍吸引了龙湖、荣誉、百宏、浔兴、世茂、卓辉、川大等多家知名房企及个人买家参与竞逐。
最终，百宏地产以总价4.16亿元竞得位于西园街道梅庭片区的晋江市P2017—2号地块，成交楼面价5045.73元/㎡，溢价率16.85%，建成后商品住宅（毛坯房）最高销售均价为11516元/㎡。
个人买家以总价2800万元摘得位于陈埭镇鞋都片区的晋江市P2017—5号地块，成交楼面价3283.61元/㎡，溢价率27.27%，建成后商品住宅（毛坯房）最高销售均价为8524元/㎡。
世茂地产以总价1.15亿元竞得位于磁灶镇中国包装印刷产业（晋江）基地的晋江市P2018—26号地块，成交楼面价1178.41元/㎡。建成后商品住宅（毛坯房）最高销售均价为7498元/㎡。
晋江市P2017—2号地块
（一）土地位置：位于西园街道梅庭片区，具体用地位置及范围见附图。
（二）土地面积：51272平方米。
（三）土地用途：商服用地—零售商业用地（商店）、住宅用地—城镇住宅用地（普通住宅）。
（四）土地使用年限：商业40年、住宅70年。
（五）主要规划经济技术指标：1.0＜容积率＜2.0，15%＜建筑密度＜30%，绿地率≥35%。
1、应在用地红线图所指定的幼儿园建设用地范围内建设一所幼儿园。
2、除幼儿园及其配套设施外，本用地内可建计容面积应少于82446平方米，建筑占地应少于12367平方米，绿化面积应不少于14428平方米。
（六）起叫价：35600万元。
（七）最高销售均价：11516元/㎡（毛坯）
晋江市P2017—5号地块
（一）土地位置：位于陈埭镇鞋都片区，具体用地位置及范围见该用地规划红线图。
（二）土地面积：3876平方米。
（三）土地用途：商服用地—零售商业用地（商店）、住宅用地—城镇住宅用地（普通住宅）。
（四）土地使用年限：商业40年、住宅70年。
（五）主要规划经济技术指标：1.0＜容积率＜2.2，15%＜建筑密度＜30%，绿地率≥30%。
（六）起叫价：2200万元。
（七）最高销售均价：8524元/㎡（毛坯）
晋江市P2018—26号地块
（一）土地位置：位于磁灶镇中国包装印刷产业（晋江）基地，具体用地位置及范围见附图。
（二）土地面积：44442平方米。
（三）土地用途：商服用地—零售商业用地（商店）、住宅用地—城镇住宅用地（普通住宅）。
（四）土地使用年限：商业40年、住宅70年。
（五）主要规划经济技术指标：1.0＜容积率＜2.4，15%＜建筑密度＜28%，绿地率≥38%。
1、应在用地红线图所指定的幼儿园建设用地范围内建设一所幼儿园。
2、除幼儿园及其配套设施外，本用地内可建计容面积应少于97588.8平方米，建筑占地面积应少于11385.36平方米，绿化面积应不少于15451.56平方米。
（六）起叫价：10800万元。
（七）最高销售均价：7498元/㎡（毛坯）
