宝龙3.82亿摘得晋江新塘地块 楼面价2540.95元/平
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8月1日下午，位于晋江市经济开发区新塘园的晋江P2018-20号地块以拍卖方式出让，百宏、宝龙两家地产商参与了此次竞拍。最终，因竞买人叫价未达该地块所设保留价，晋江市P2018-20号地块遭流拍。9月5日该地块再次出...
8月1日下午，位于晋江市经济开发区新塘园的晋江P2018-20号地块以拍卖方式出让，百宏、宝龙两家地产商参与了此次竞拍。最终，因竞买人叫价未达该地块所设保留价，晋江市P2018-20号地块遭流拍。
9月5日该地块再次出让，仍设有保留底价。据悉，现场参与本次拍卖仅有8号和18号两家竞买人，拍卖进度较为缓慢，经12轮竞价，最终宝龙地产以总价3.82亿元竞得地块，楼面价约2541元/平，溢价率3.0%。该用地采取“限房价，竞地价”竞拍方式出让，建成后商品住宅（毛坯房）最高销售均价为8800元/平方米。
（图源：克尔瑞）
地块信息：
1、地块编号：晋江市P2018—20号地块
2、土地位置：晋江经济开发区新塘园
3、土地：65364平方米
4、土地用途：明细中低价位、中小套型普通商品住房用地
5、土地使用年限：70年
6、主要规划经济技术指标：1＜容积率＜2.3；15＜建筑密度＜30；绿化率≥28%
7、起叫价：37100万元
8、限价：8800元/㎡（毛坯）
此前，晋江市国土局出让同样位于新塘园区的两幅商住用地，世茂以总价8.57亿元竞得晋江市P2017—22号地块，楼面价3190.23元/平；大唐以总价3.39亿元竞得晋江市P2017—23号地块，楼面价约3672元/平。
