信号！泉州市区名校发布预警！不要盲目购房迁入户口！招生政策或将有变！
///重磅信号///
泉州二手学区房或将变天！
11月5日，泉州师范学院附属小学官网对外发出预警信息，“敬请各位适龄儿童家长从2020年11月起不要盲目在学校服务区域内购房迁入户籍，以免政策调整影响孩子入学。”
具体如下：
泉州师范学院附属小学已连续多年出现服务片区内适龄儿童逐年增加、学位供给紧张的情况。
2020年10月经过对现有招生片区内2021--2023年秋季将入学的户籍适龄儿童进行摸底，该学校服务片区内的适龄儿童人数均已饱和。为此，学校提前向社会发布以上预警提示。
当前，泉州市区供需失衡的现状加上“公民同招”政策的助攻，导致泉州多个板块二手房需求井喷，价格不断冲高。
这个特殊的二手房暴涨，近段时间最典型的是鲤城区学区房、城东学区房、东海学区房。
鲤城区学区房之前普遍1万出头，附小实小等名校学区房2万左右，近阶段普遍暴涨30%+，如红梅新村已达到接近3万，米仓小区甚至接近4万；城东核心区汇景豪庭、柏景湾等挂牌价迅速上涨至2.5万左右，东海核心区二手房也从1.5-1.6万涨至1.8万+，东海湾御花园价格涨至2万+，香缤国际二手挂牌价也在3万左右！
此番预警，透露出几个信号：
1、受放开二胎政策、泉州人才子女入学政策优待等各方面多重影响，泉州市区“名校学位”会越来越紧张。
2、“学区房”不确定性增加，拥有“学票”也不能保证100%入读；
3、在今年出台“公民同招，100%摇号”政策后，通过户籍参与南北片区摇号的鲤城老破小成为了许多家长眼中的“救命稻草”。如今看来，若各大“名校学位爆满”问题无法缓解，后续也会出台相应调整政策。
4、参照其他城市政策来看，未来有可能针对落户年限提要求，或者像福州个别地区拟施行的每户六年一学位等，目前泉州施行的是三年一学位。
5、在政策或将调整的背景下，学区房价格预计会迎来新一波震荡。
6、当前对于有学区购买强烈需求的购房者，切不可盲目出手，应该提前做好规划，深入了解片区入学政策，学校的招生情况，避免购房后无法入读。
