楼面价均破9千！晋江世纪大道三幅商住地块成功出让！
10月16日
备受瞩目的晋江世纪大道旁
三幅商住用地成功出让，其中
P2020-23号地块由中南竞得
毛坯限价：13274元/㎡
P2020-4号地块由中南竞得
毛坯限价：13552元/㎡
P2020-5号地块由中南竞得
毛坯限价：13509元/㎡
一起来了解下具体情况
NO.1
晋江P2020-4号地块
该地块吸引了浔兴、中海、中南、安腾、国贸、百宏、美的、中骏、招商、力高、阳光城、海伦堡、金地、鸿坤、保利里城、天晋、正荣、建发、中梁等19家竞买人参与竞拍。
竞得人：中南
成交价：3.66亿元
楼面价：9568.4元/㎡
毛坯限价：13552元/㎡
>地块位置：位于晋江市世纪大道与文化路交叉口东南侧，东至18米六号路，西临70米世纪大道，南至伴山御景，北至30米文化路。
>用地面积：24678㎡（约37.02亩）
>计容总建面积：38250.9㎡
>用地性质：商业设施用地、居住用地
>主要规划经济技术指标：
0＜容积率＜1.55，10%＜建筑密度＜32%，绿地≥30%
>起叫价：18800万元
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NO.2
晋江P2020-5号地块
该地块吸引了浔兴、中海、中南、安腾、百宏、美的、中骏、招商、力高、阳光城、海伦堡、金地、鸿坤、保利里城、天晋、正荣、建发、中梁、国贸、特步等19家竞买人参与竞拍。
竞得人：中南
成交价：2.83亿元
楼面价：9427.06元/㎡
毛坯限价：13509元/㎡
>地块位置：该项目用地位于晋江市世纪大道与拥军路交叉口东南侧，东至18米六号路，西临70米世纪大道，北至18米拥军路。
>用地面积：19121㎡（合28.68亩）
>计容总建面积约：30019.97㎡
>用地性质：商业设施用地、居住用地
>主要规划经济技术指标：
1.0＜容积率＜1.57，10%＜建筑密度＜30%，绿地率≥30%。
>起叫价：14600万元
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NO.3
晋江P2020-23号地块
该地块吸引了建发、正荣、中梁、中海、浔兴、美的、 中南、力高、中骏、安腾、百宏、保利里城、国贸、招商、金地、海伦堡、阳光城、天晋、鸿坤、自然人等20家竞买人参与竞拍。
竞得人：中南
成交价：3.33亿元
楼面价：9157.93元/㎡
毛坯限价：13274元/㎡
>用地位置：该项目用地位于青阳街道象山社区，东至18米六号路，西临70米世纪大道，南至科技馆，北至18米象山路。
>用地面积：21644㎡（约32.5亩）
>计容总建面积：36361.92㎡
>用地性质：商业设施用地、居住用地
>主要规划经济技术指标：
1.0＜容积率＜1.68，10%＜建筑密度＜25%，绿地率≥38%
>起叫价：18500万元
<关于世纪大道沿线楼市>
三幅地块均位于世纪大道沿线，周边长兴路、福兴路、晋光路等主干道，出行优势可见一斑。且板块内有市政府、政务中心、万达广场、宝龙城市广场、SM国际广场、实验小学 、市第一中学、市医院、世纪公园、敏月公园等商业、行政、教育、医疗、休闲各方面配套完善。
在此优势之上，片区内可出让地块逐年减少，住宅市场整体呈供不应求态势，因此自2019年开始，短短1年时间，限价从11636元/㎡→11740元/㎡→12195元/㎡→13552元/㎡，属于稳步上浮状态，楼面地价均在5000元/㎡以上，此次楼面价更是破9000元/㎡，热门程度可见一斑。
在一波波热门土拍推进下，目前该片区楼市开发火热，已布局有中南、力高、正荣、浔兴、安腾等多个品牌房企。
值得一提的是，地块周边配套优质教育资源，其中P2020-4、P2020-5号地块将就读军民小学和罗山中学，P2020-23号地块将就读象山小学和实验中学。（如有变化，以当年招生政策为准）
