最新土拍预告
12月2日
位于台商投资区湖东片区的
S2020-10号地块将拍卖
占地面积81129㎡(约121.69亩)
毛坯限价12500元/㎡
精装限价14500元/㎡
较此前台商最高限价上涨1500元/㎡!
地块编号:S2020-10号地块
地块位置:东园镇群青村、百崎回族乡后海村、张坂镇仑前村
用地面积:8.1129公顷
计容总建面积约:206878.95㎡
土地用途:商服用地-零售商业用地(建筑占比不超过10%),住宅用地-城镇住宅用地
土地使用年限:商服用地-零售商业用地(建筑占比不超过10%)40年、住宅用地-城镇住宅用地70年
主要规划经济技术指标:1.0<容积率≤2.55,建筑密度<30%,绿地率≥35%
起叫价:82800万元
起始楼面价:4002.34元/㎡
限价:宗地内所有住宅均须按照全装修进行销售,毛坯限价12500元/㎡,全装修限价14500元/㎡
台商区限价再刷新
目前台商投资区重点发展区域主要集中在两个区域:湖东板块楼盘多为带装修房源,价格约为13000元/㎡;张坂是台商区的另一个住宅供应主力板块,房价在9000-10000元/㎡。
湖东片区,目前台商投资区楼盘最为聚集、配套最为成熟的宜居板块,已有湖东学园、海上丝绸之路公园亚洲园、台商宝龙广场(预计12月19日开业)等,开发楼盘有檀悦、星河城、美的公园天下、隆盛御湖湾、龙湖春江悦茗、鸿湾文锦府等,精装最高限价为13000元/㎡,此次土拍限价整整提高了1500元/㎡。
湖东板块布局图