泉州楼市“大”出风头 谁家称冠产品之王？
泉州房网消息（文/谢小青）：据近年来福布斯资料显示，全球最奢侈豪宅排行中，大平层常占七成。在国外已有一定历史的大平层，近年来在国内迎来了集中价值的爆发，今年以来，随着三盛四季公园、中骏天峰、新天城市广场、南益广场等项目大平层产品的推出，大平层产品在泉州楼市中的地位也愈加重要，成为改善性购房者的心头好。
当然，如果想当然的认为大平层只是简单的“大”的话，那就太低估泉州富人们的品味了。大平层在富人眼里逐渐能与别墅分庭抗礼的原因在于其兼具商品房特效与高端化气质，大平层产品占据绝对的城市资源，而这些资源具有不可复制性，大平层产品胜就胜在其地段的稀缺、产品的气度。
而在走访中，也有业界人士表示“大平层产品，不只是单纯的户型面积大，其吸引力更多体现在产品本身的居住功能及附加值上。”
那么泉州有哪些大平层产品惊艳了你的眼，刺激了你那颗“当上总经理出任CEO赢娶白富美走上人生巅峰住进大平层”的心呢?
新天城市广场：7种人居尺度 定义江南第一豪宅
新天城市广场占据了泉州新城市“东进、南下、西拓”战略中江南新区城市综合体建设的核心区位，项目周边配套成熟，环抱百亩市政湿地公园，资源与景观兼具，而项目本月初开盘的148㎡/163㎡大平层豪宅更是以七种人居尺度(宽度、阔度、宜度、华度、成度及优度)，定义江南第一豪宅!
148㎡户型图
163㎡户型图
从户型图来看，两种户型格局都差不多，因而优点与不足也大致相同。
优势：1、动线清晰，功能划分明确
2、房型分割较为合理，布局紧凑，功能划分明确
3、餐厨相连，可打造敞开式厨房，节省空间，简洁时尚
4、生活区与休息去合理分割，私密性强
不足：无储物空间设计
如果户型图没能吸引你的眼球，那就来看看实景样板房吧。
以下为148㎡户型样板房：
客厅阳台一线相连，生活与风景同在
卧室均设飘窗，一帘幽梦里外都是美……
以下为163㎡户型样板房：
餐厅客厅格调一致，大气中不乏雅致情调
厨房空间宽敞，美食与好心情共存
温馨童趣，让宝贝以梦为马快乐成长
三盛四季公园：213㎡/243㎡大平层 让泉州大开眼界
还是觉得不够大?那小编只能放大招了——三盛四季公园213㎡/243㎡绝版空中墅亮瞎了!
据悉，三盛四季公园243㎡和213㎡大平层户型于6月20日开盘，共推180套房源。而据开盘当天的数据显示，三盛四季公园的大平层产品一天就卖出了2个亿!那么三盛的大平层究竟有何魅力呢?
243㎡实享305㎡四套间中西两餐厅6阳台户型图
除了占据洛江核心地理位置这一优势外，小编更想用数据来告诉你三盛四季公园的魅力所在。首先其层高为3.15米，入户门高2.4米，宽1.5米，入户大堂50㎡，观景阳台18㎡，客厅面宽6米!如果你对这些数字还没什么概念，那小编不会忘了告诉你，在三盛有泉州最大的客餐厅——113㎡!
7.2米面宽中西合璧双餐厅，满足全家人的美食追求，而餐厅精致考究的外观，科学合理的设置也让业主感受到别样的荣耀与高贵。
在243㎡大平层空间里，将独栋别墅3到4层空间布局在同一大平层，成就了6米面宽的阔气客厅，连接18㎡观景大阳台，南北通透，阳光视线无遮挡，成就了独一无二的空中墅府，如此气派的客厅，闲暇时刻邀好友一聚，或是派对狂欢，或是品茗清谈，都是无比惬意的。
在三盛主卧次卧的差别并不是那么明显，因为在这里户户都是主卧!户户卧室均大尺度开窗采光，引曳一室阳光的是“窗”更是“画”。
从113㎡泉州最大客餐厅，到泉州独有的6大阳台;从祖孙三代独有顶配套间，到管家专属齐全4套间……三盛四季公园将独栋别墅3到4层的空间布局到同一大平层。全面超越传统别墅的空间尺度，引领都市贵族的居住变革。
南益广场：泉州的高度 城市的仰慕
而在中心区，说到大平层，南益广场似乎已经成为标杆，市中心无可复制的绝版地段，成熟的配套，加上项目高端的定位，俨然再创泉州豪宅的新高度。
据悉，项目大平层产品户型面积为280㎡、380㎡，6000元/㎡订制12道豪宅奢装标准，在这里生活就是一种享受。
同样先看户型图：
280㎡户型图
380㎡户型图
从户型图上来看，大平层的户型设计优势其实较为明显，两种户型客厅面宽都能达到5-6米，保证户型采光通风充足的同时，显得更为大气。而双阳台设计，各功能尺寸舒适，主卧带卫生间及更衣室也是各个户型的共同点。总体来说，南益广场此次所推大平层产品户型较完美。
图1
图2
项目奢装风格有两种，图1为280㎡中式装修风格样板拼图，图2则为380㎡欧式装修风格样板拼图，无论是中式还是欧式，都毫无例外的将大平层的大气度体现的淋漓尽致。
再来看装修细节：
气度要从门开始：据说入户门配置为百年品牌“耶鲁YALE”门锁
入户大堂可以用富丽堂皇来形容了，而据说玄关顶灯会在你入户时自动亮起~
客厅，精装标准之一为全屋采用“大金DAIKIN”中央空调及新风系统，可将PM2.5净化率达到最高标准
总统套房也不过如此了吧
两个厨房两种风格，其橱柜都为品牌成品整体订制，厨电全系高配，德国“BOSCH博世”电器。
这个卫生间是不是比普通卧室要大呀?反正比小编的卧室大~
天峰：市中心大平层 江景才是王道
如果你对泉州楼市稍加关注，想必还记得五月份骏哥与阿益的那一场“大平层”争霸战，虽然最后在泉州人民对“撕逼”大战的期待下走向了温情路线，但关于二者的比较也从那一刻开始在泉州人民心里发芽——那么天峰究竟有何资本叫板南益呢?
众所周知，中骏天峰在中骏产品系中算是定位比较高端的，而项目目前在售的两栋楼王户型面积比较大，包括270㎡和360㎡的四房，适合多次改善或者终极置业的客户。户型设计合理，各功能空间齐全，动静分离，因为其面积较大，因此各个功能空间的尺度也比较大，客厅最小面宽也在7米左右，每个卧室尽量做到套间设计，私密性及生活便利性突出，整体居住舒适佳。除此之外，户型还设计有佣人房，配备专门电梯，佣人生活作息不会到影响主人，也有利于佣人平时的工作。
天峰奢阔大平层样板实景
中骏天峰270-360㎡的奢阔大平层，借鉴五星级酒店总统套房的设计，独辟6.2米开间客厅，客厅与餐厅一体化设计，总面积近85㎡。奢造双主卧套房，两代人都能享受“主”的待遇;主卧最大面积达90㎡，堪比一座豪宅，塑造超越别墅的极致居住体验。
除此在产品本身以及社区打造上“奢”到无所不用其极，如图为项目所享一线景观资源，在这一点上天峰显然在各大楼盘大平层产品对比中略胜一筹。
原本在一线城市风靡的大平层，如今在泉州楼市渐成气候，无疑是豪宅市场需求细分的一大表现。据最近几个月泉州楼市相关机构数据监测，改善型产品已成为去化主力，按照行业人士的看法，泉州经济实力强，特别是民营企业发达，不乏富人，而这恰恰为泉州高端住宅市场，提供了强有力的消费基础。目前市场上出现的大平层产品也都较好的遵循了市场的规律，择区域中心布局，显然符合一部分高端人士的购房标准。
然而市场推盘压力仍然存在，尤其是在如今三四线城市楼市逐渐回归理性的情况下，大平层产品要闯出一片天还是要将产品本身优势做到极致。
那么看了这么多大平层，你究竟更心仪哪一款呢?
