拒绝烂盘 泉州人公认的十大选房标准
几乎每个季度都有因交楼而引发的不愉快。近年来，泉州地区因房屋质量和延迟交房等问题而引发的业主维权事件层出不穷，令人寒心的是，在被业主吐槽的楼盘中，不乏知名房企的身影……
现如今，如何分辨好房子，规避风险已成为泉州购房者最为关心的话题。。在此，小编特为广大网友搜罗了泉州人公认的选房标准，参考这些标准定能选到好房，一起来看看吧。
买房首先看地段，而地段也遵循三个选择标准，楼盘所属区域先进的理念、发展方向以及未来的居住趋势。以泉州城市规划发展方向来看，城市向东是目前发展的大方向。城东－洛江、江南、东海等新区未来发展前景无限，新天城市广场、津汇红树湾、东海湾御花园、东海湾十二宴、香缤国际等品质楼盘升值潜力可期。
好房子的第二个标准要看楼盘规模。规模竞争已成为楼盘赢得市场份额的重要武器。大规模是开发商实力的重要体现，它使社区大面积景观规划和完善生活配套要求成为可能，也是提升社区管理水平、降低单方管理成本的基础。对于购房者来说，多期开发的楼盘，升值空间更为广阔。
房地产开发是一项十分专业的工作，只有整合优秀的团队，才能造出好房子。近几年，泉州楼市不断地整合外来的和本地的知名设计和建造公司，产品推陈出新，进步迅速。目前泉州楼盘项目不仅有从国外引进的先进设计公司，还有来自台湾、香港、新加坡的建筑设计。以南益广场为例，其豪装住宅室内设计师史南桥先生是执业二十多年的台湾著名室内设计大师，素有“空间魔术师”美誉，李嘉诚香港半山豪宅和李连杰清水湾公馆均是其代表作。
建筑质量是购房者普遍关心的问题，但大多数人是外行，除了看相关部门的质量验收证明，实地考察也是关键。
如今，住宅的线条美感要求越发苛刻，购房者需求不同，对欧陆风格、古典主义风格、现代主义风格、中式风格等各有偏爱。
社区的园林设计，不仅能起到美化环境、调节小气候、净化空气、减低噪声的生态功能，还能缓解人们的紧张情绪，带来愉悦与舒适感。理想的社区园林设计，将居住与园林完美结合，做到可观、可品、可游、可憩、可玩，实现人与自然、人与文化的和谐统一。
社区及其周边配套成熟度是衡量项目性价比的一个重要指标，它直接影响着消费者入住后的生活便利性、舒适性。它也是决定一个楼盘档次及品位的重要因素。一个理想的社区，它自身及社区周边的配套设施应该满足居者购物、餐饮、交通、金融、教育、医疗、健身、休闲、娱乐、安防等全方位的需求，不管男女老幼，都能够找到属于自己的生活乐趣。
高性价比是所有购房者的共同心声，追求性价比体现的是一种理性的房地产开发和消费的观念。对开发商来说，打造更有竞争力的高性价比的房子，一是要摒弃华而不实的噱头项目，使产品真正具备经济之美;二是通过加强管理，降低成本;三是努力增加项目的升值潜力来使购房者获得更大的收益。
户型设计随经济水平和人们观念而变，虽然目前还没有一个非常科学、规范的标准来进行衡量，但大多数中小户型产品中，以“H”户型为最优设计，可以做到南北通透，动静分区合理，出入线流畅，采光通风良好。另外，浅进深大面宽的全明设计也不错。
高品位人居环境更需要温馨、和谐、高雅、丰富的社区文化。为了提升社区的文化附加值，“名校+名盘”的房地产开发模式，已被众多开发商采用，特别是一些大盘，如东海湾御花园、中骏四季阳光、南益汇景豪庭等项目，纷纷与当地名校结为“秦晋之好”，制造了良好的文化教育氛围。
下半年是各大楼盘的交房密集期，开发商若想确保交房环节开展顺利，除了要在房屋质量上给力，更要正面对待与业主之间产生的矛盾，置之不理或强制打压只会让矛盾不断深化。 而作为业主，若在交房的过程中发现房屋质量问题，较为有效的方法还是与开发商或物管直接沟通，或是寻求法律途径解决。
小编有话说
