饶建华：底部已现，高品质产品成赢家
核心提示：
市场经过理性回归，楼市底部已现，随着上半年楼市去库存及价格回调，下半年市场将逐步进入复苏阶段。不过市场竞争仍显激烈，同质化的产品将仍面临去化困局，而具备产品差异化开发、用心做好产品的房企将受到市场青睐，成为市场赢家。
泰禾集团泉州公司总经理饶建华
在饶建华看来，2014年是泉州楼市理性回归的一年，外部环境的变化和周期性的地产调整，让地产行业正在进入一个“新常态”，政策变调、增速下滑、结构调整、利润压缩、企业分化等行业新特征日渐显现。
从市场短期变化而言，经历2013年的市场繁荣之后，2014年市场全面回温，全国房地产市场表现出明显的降温态势。成交量下滑、价格下跌、投资增速放缓、房屋开工下降，。不过从2014年下半年开始，随着一些积极信号的释放，比如限购、限贷的放开，降息通道的开启，在政策暖风频吹之下，一些一线城市的住宅成交开始出现回升迹象，市场信心有所恢复。
对泉州区域市场而言，泉州作为福建中心城市之一，民营经济活跃，GDP总量全省第一、城市发展空间有待进一步提升等诸多因素，决定了区域房地产市场仍大有可为。
