泉州样板房大量兴起，是在2010年后的事情。
从样板房的变迁历程可以看到，泉州的样板房已经历分化。早前的样板房倾向展示房企实力，以奢装、富丽堂皇的居多。这样的样板房，容易让购房者获得视觉上的满足，但是，由于后期的装修千差万别，因此，有的购房者在买房后会有样板房太丰满，自家的房子很骨感的感叹。
为了让购房者能够更直观地看到自己未来的居住空间，2010年后，一些开发商进行了新的尝试。2013年，以大江盛世为例，幸福里社区推出，80平方米、101平方米样板房登场，从样板房中可以看到，少去了华丽的装饰，更讲究空间的使用，更贴近生活。
同年，全国型实力房企万科进入泉州，精装样板以及公园示范区展示同步公开，其精装样板就在细节上强调实用功能。该项目推出的清水样板和工法样板，前者让购房者可以直观地看到交房时的场景，后者在样板房中展示万科精装房的选材用料等方面的品质把控。
经过几年的楼市演绎，目前，泉州楼市既有奢装样板房，也有智能样板房、清水样板房、工法样板房、3D样板房等。
组合趋势 背后是成本账
是走实用路线，还是走奢华路线，市场没有定论。
5月18日，永春碧桂园2015精工系样板房首度开放，250平方米山体别墅以西班牙装修风格见诸各大媒体。碧桂园相关负责人谈道：精工系样板是集团升级之作，在选材方面做了比较大的升级，更加讲究实用。
事实上，2014年年底碧桂园也尝试推出过彩绘样板房，新鲜有趣，确实吸引大批购房者关注，但是最终没法直接打动购房者。永春碧桂园相关负责人表示，对于购房者而言，买房是人生大事，更倾向看实体样板，直观、实在。
究竟哪一种样板房能成为市场趋势？记者走访过程中，行业人士纷纷认为，组合才是未来趋势。因为，每一种样板房都具有自身的优点，关键还看项目定位及所处的阶段。以3D样板房为例，业内人士分析认为，3D样板房推出关键要掐对时机。一般情况下，在实景样板房未完成又给予进行项目公开的情况下，可以采用3D样板房，吸引客户。项目接近尾盘，采用这类样板房，不仅能吸引购房者眼球，也能降低后期的运营成本。
目前，不少开发商已经采用奢装与清水样板房组合的方式，而像万科这样的实力房企，则采用了智能样板房、清水样板房、工法样板房等多种样板房组合。而样板房如何用的背后，房企也在算着各自的成本账。
记者从行业人士口中得知，目前一套装修较奢华的样板房，造价都在3000元/平方米以上。而清水样板房则较为节省成本，给业主展示的为开发商交房时应该呈现给购房者的交房标准。
目前流行的3D样板房，在整体成本上仅为奢装样板房的十分之一。
