半年楼视·房价：部分房企带头提价 泉州迎量价缓升
泉州房网《年中楼视》之房价篇
泉州房网消息（文/谢小青）年中之际，一场涨价风声开启风行楼市，恒大地产日前宣布7月1日全面提价;此外，厦门房企纷纷上调价格，值得一提的是，泉州房企如中骏置业旗下多盘或优惠收窄或小幅提价、星光耀广场宣布每平方米上调房价500元，房价上涨成为年中关注热词。业界称，随着泉州楼市库存量进一步去化，加之政策利好不断，下半年需求释放，量价缓升成为趋势。
年中之际，多房企宣传开始调价
在上半年的最后一天，微博爆料恒大集团宣布于7月1日8点起在全国范围内的所有楼盘住宅全部涨价5%—15%，称许家印已签发了相关文件!无独有偶，建发也在6月29日宣布厦门项目将全面涨价，据悉，建发房产此次调价项目覆盖厦门岛内外，29日起优惠收窄，售价全面上调1%。据悉，厦门其它楼盘也有1%—6%不等的调价幅度。
微博相关人士爆料许家印所签7月涨价文件
表面上看，6月28日央行“双降”是这一次大房企带头提价的原因，实则不然，早在5月下旬、6月上旬时，泉州多家房企便已悄然“涨价”。说是涨价，却也还是“犹抱琵琶半遮面”，更多的房企仅在优惠方面适当收窄。
深耕泉州的本地房企中骏曾在3月份时打出全面涨价的消息，而在5月份时，旗下楼盘四季花城也确实逐渐收窄优惠;扎根泉州6年的汇龙大江盛世进入5月后优惠明显缩水，每次提价约上涨100元/㎡;5月27日，星光耀广场更是高调宣布每平方米再涨500元;而世茂泉州项目摩天城也在6月30日含蓄放出风声世茂集团7月1日后将全线调价上涨，摩天城也将会随着涨价。
量价缓升，楼市下半年进入回暖通道
今年以来各类楼市利好政策的出台无疑是加速了楼市的复苏，中央及地方多次释放稳定楼市的信号，目前已有百余城市调整、放松了住房公积金政策，今年三月份出台的“330新政”更是极大程度上释放了购房需求。央行今年三次降准和降息政策，也将进一步降低购房成本，充裕房地产市场的资金面，助力市场加速回暖。各项利好落地泉州，包括之前泉州市政府下发《关于稳定住房消费支付刚性住房需求的实施意见》指出从2015年3月30日起登记备案的，对首次申请住房公积金贷款的职工，首付比例由30%降低至20%;第二次住房公积金贷款最低首付款比例则由50%降低为30%，同时将增加住房公积金贷款规模。这确实给了风雨飘摇中的上半年泉州楼市一颗速效救心丸，多项利好下的泉州楼市逐渐趋于平稳。
采访中，不少业界表示，随着各类政策效应的累积，市场需求继续释放，成交逐渐回暖，加之当前泉州住宅库存量仅17个月，已经进入较为合理的库存期间，楼市下半年回暖通道已经开启。
当前楼市“涨价”信号，成为泉州房企对市场信心佐证。不过，也有业界表示，这并不意味着泉州楼市短期会出现成交大幅升温，房价快速上涨，稳打稳扎，量价缓升才是开发商的预期。
