半年楼视·成交：半年住宅成交4750套 复苏成关键词
泉州房网《年中楼视》之成交篇
泉州房网消息（文/胡超郡）：随着7月的到来，2015年上半年华丽谢幕。回首过去的这半年，楼市显然没去年那么淡定，楼市政策也是一波未平一波又起。央妈任性降息降准、330新政等政策利好组拳来袭，在多剂猛药的持续发力下，泉州楼市逐渐复苏，成交量也持续走高，总体而言，上半年泉州楼市在起伏博弈中呈"√"形发展。
据本网数据统计，2015年1-6月泉州一手住宅共成交4750套，相比去年上半年6548套的成交量减少1798套，同比下跌27.45%。
一季度成交底部徘徊，二季度成交渐回暖
2014年，第四季，在多方政策利好之下，泉州楼市出现短暂成交回调，2015年1月刷出了905套的住宅成交量，2月春节假期，泉州楼市开局惨淡，只成交415套。随着春节假期的结束，楼市成交量开始走高。三、四、五月份的成交量分别是692套、 741多套、907套，成交量一路递增，这其中自然离不开楼市政策的刺激效果。本网数据显示，6月份泉州六区一手住宅成交量已经达1062套，环比上涨20.18%;签约面积达135571.11㎡，环比上涨19.20%，这也是今年上半年以来泉州楼市成交量首度突破千套。除了楼市政策利好助力销售以外，6月的销量新高同样离不开开发商的卖力营销。进入6月以来，开发商推盘量明显减少，多数采取积极营销策略来消化库存，加上折扣优惠活动不断，因此，6月下旬泉州楼市出现了明显的反弹。
丰泽区成交领跑，置业向东趋势明显
从各个区域住宅成交套数来看，1-6月丰泽区以1759套的总成交量领先其他各区，位居上半年全市一手住宅成交排行榜榜首，热点楼盘万科城、星光耀广场等，成为区域住宅成交贡献主力;泉港区成交1094套排名第二;鲤城区成交860套排名第三。
随着城东-洛江板块的市政配套的进一步完善，板块置业热度将进一步升温;值得一提的是，进入下半年后，东海板块凭借上实海上海、东海湾十二宴等热点楼盘开始陆续入市，将极大拉升区域关注度，再加上东海湾商业广场正式开业、泉州市公共文化中心正式动工，以及泉州跨海湾大桥的正式通车，下半年东海楼市主角正式登场。
利好不断，下半年有望小幅量价齐升
回顾上半年泉州楼市的表现，可以从成交数据上看出明显的"√"形成长路线，市场整体回暖的局面已基本打开。上周，央行再出救市“大招”，宣布自2015年6月28日起有针对性地对金融机构实施定向降准，同时下调金融机构人民币贷款和存款基准利率0.25个百分点，期存款基准利率下调0.25个百分点至2%;其他各档次贷款及存款基准利率、个人住房公积金存贷款利率相应调整，这已是本年度央行第三次降息和降准政策。在业界看来，本次“双降”将有利于购房成本的降低，提高购房者入市的极性，提高楼市成交量，加快楼市复苏节奏。
虽然6月份一向被视为楼市旺季与淡季的分水岭，6月份结束后，将迎来传统意义上的7、8月份楼市淡季，但是在今年上半年楼市逐步走强的背景下，小幅度的量价齐升，已成为大概率事件。
