厦门建发竞得LJ2015-01-01 楼面价2303.21元/㎡
泉州房网现场报道：
备受关注的洛江区LJ2015-01-01、09-15-05地块2幅商住用地于9月11日16时正式公开出让，包括南益、中骏等共6家房企竞买人参与，在经过12号与16号竞买人的激烈竞争后，12号竞买人厦门国企建发最终以1.43亿元竞得LJ2015-01-01地块，楼面价2303.21元/㎡。
此外，09-15-05地块由于国有建设用地因未达到底价要求而流拍。
土拍现场
相关链接：
拍卖出让地块的具体情况和相关要求
(一)LJ2015-01-01地块
1、土地位置：位于万安街道万福社区，东面相邻南方机械厂房用地，北面相邻泉州畅亮厂房用地，东北至规划支路并与岩山公园相邻，西北临万发街并与嘉琳广场相邻、西南面相邻万安农贸市场，南至万盛街并与首富商城相邻，规划城市支路从项目用地穿过，把该用地划分为A、B二个地块，具体位置及范围见该用地规划红线图和泉州市国土资源局洛江分局提供的宗地图。
2、土地面积：总用地面积22174平方米(约33.3亩)，其中A地块面积17776平方米，B地块面积4398平方米。
3、土地用途：商服、居住用地。计容建筑面积商服占比约20%左右;居住占比约80%左右。
4、土地使用年限：商业40年、住宅70年。
5、主要规划经济技术指标：
(1)容积率控制在1.0以上、2.8以下。
(2)建筑密度控制在33%以下。高层建筑标准层虚拟密度(所有高层建筑标准层水平投影总面积与地块总用地面积的比率)控制在20%以下。
(3)绿地率：控制在30%以上。
(4)建筑高度：控制在60米以下，局部控制在80米以下。
规划设计条件详见泉规函〔2015〕249号文，规划经济技术指标应严格执行，不得调整。
6、起始(叫)价：13000 万元。
7、增价幅度：100万元的整数倍。
(二)09-15-05地块
1、土地位置：位于双阳朝阳社区，西南侧临30米宽双阳中路。西北侧接水渠，南接消防站规划用地，北侧邻24米宽经五路，具体位置及范围见该用地规划红线图。
2、土地面积：11782平方米(约17.7亩)。
3、土地用途：商服、居住用地。其中商业计容建筑面积应占计容总建筑面积的20%以上。
4、土地使用年限：商业40年、住宅70年。
5、主要规划经济技术指标：
(1)容积率控制在1.0以上、2.5以下。
(2)建筑密度：控制在32%以下。高层建筑标准层虚拟密度(所有高层建筑标准层水平投影总面积与地块总用地面积的比率)控制在22%以下。
(3)绿地率：控制在35%以上。
(4)建筑高度：控制在80米以下，局部控制在100米以下。
规划设计条件详见泉规函〔2015〕250号文，规划经济技术指标应严格执行，不得调整。
6、起始(叫)价：3500 万元。
7、增价幅度：50 万元的整数倍。
