泉州楼盘10月欲降价 房价或回五年前
泉州房网消息（文/谢小青）：一场新的降价风潮，随着十月份的到来而正式开启。
对泉州多数房企而言，面对前三季度惨淡的业绩表现，进入十月，就意味了年度的攻坚战已经开启。小编了解到，目前已经有多个房企正酝酿通过大幅价格调整的策略，快速促销走量。
数据显示，泉州9月房价7616元/㎡，呈持续跌势，房价已经回归至五年前水平。显然对购房而言，伴随着大量房源的入市、多样的促销活动，加上九月以来各种政策利好出台，年内特别是十月已成购房的绝佳窗口期。
10月泉州房价再现7字头
“金九银十”往往是楼市旺季，然而在市场深度调整时期下，加之今年九月与传统“鬼月”重叠过半，泉州楼市“金九”显得黯淡无光，而作为第四季度开篇之战，“银十”显然成为房企冲刺的关键。经过三个季度的“养精蓄锐”，大部分房企手中存量不少，而到第四季度，跑量似乎成为各房企共识。
走访中，小编了解到，目前泉州楼市中已有不少楼盘价格下探或加大优惠力度，以新天城市广场为例，该项目10月即将推出的新品，仅7000元/㎡起，可谓“最低”的抄底价;市区海景国际花园，国庆期间推出高层十套特价现房，据悉，该项目正酝酿新一轮的促销价，部分房源有望最低至8折;世茂旗下三个楼盘则推出“双十优惠抢房节”，大惠全城，价格则为“全年少有的贴地飞行价”。此外，位于滨江商务区的世贸上品，传闻也将于10月启动第二波促销价，该波价格已经贴近开发成本价格。
在业界看来，经济不景气加上三四线城市楼市供应量大，不少泉州房企面临庞大的资金压力，要想在最后一个季度冲刺年终业绩，下调房价成为最直接调整手段。
房价回到五年前，买房窗口期到了
事实上，国家统计局的数据显示，从2014年9月起，泉州新建商品房房价出现持续下跌局面，以当前泉州房价7616元/㎡计算，房价已经回到2010年的水平。
价格下调，泉州买房时机到了吗?
近日由人民日报官方微博发表的文章《提醒，买不买房?先看看这48个城市人口增减》中研究了48个城市人口的增减，而泉州恰恰是11个人口强劲增长的城市之一，作为这样一个人口流入型的城市，文章指出泉州是非常适合投资的。
那么泉州楼市此次大幅度的降价潮是否合理?业界人士认为，此次房企大幅度调整价格，加大促销力度原因是开发商为了迅速回流资金，冲刺业绩，而做出的调整。随着此次房价的进一步调整，泉州房价进入较为理性的阶段，购房者若在此时出手则更容易买到性价比较高的房子，对购房者而言，现阶段或为最佳购房时机。
不过，也有业界表示，能在开发商降价时期买到自己心仪的房子固然是好，但当下买房仍需综合考虑，开发商综合素质、楼盘自身及所在片区配套情况、产品户型是否方正、小区车位配比是否充足……总之，价格是买房考虑的重要因素，真正出手仍需多方考虑。
