2月29日晚18:00,中国人民银行官网公布:中国人民银行决定,自2016年3月1日起,普遍下调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点,以保持金融体系流动性合理充裕,引导货币信贷平稳适度增长,为供给侧结构性改革营造适宜的货币金融环境。
据了解,这已经是央行自2015年以来第七次降准。市场普遍认为降准对于地产股来说属于利好。通过对历次降准后板块反映的统计后可以发现,对降准最敏感的是房地产股。
★降准使商业银行可贷资金规模上升,进而有能力继续推进宽松的房贷政策。
★降准将更大程度缓解房地产市场的资金链紧张问题,降准意味着房地产企业从银行贷款的难度降低,公司财务成本也将下行,利于房地产企业业绩增厚。
★从需求端来讲,降准对贷款买房人来说按揭贷款会更加宽松、优惠利率幅度也可能更大。