10年前，东海片区给泉州人的印象是坑洼不平的水泥路、低矮的民宅，即使有别墅区，入住率也是不高，商业配套更可以说是没有。然而，随着泉州市府落户东海，其作为泉州新政治经济文化核心区，首屈一指的城市优质基础建设配套在这里得到淋漓尽致地展现。
近期碧桂园、西藏城投、恒大等品牌房企纷纷进驻，进一步壮大东海板块开发阵营，与东海湾、东海泰禾广场、香缤国际、上实海上海等形成多盘齐发的态势，“下半年楼市看东海”更已成为不少业内人士的共识。
“四朵花瓣”、总部经济区
泉州核心区优势尽显
如今的东海板块高楼林立，夜幕降临，不再人迹稀少，而是万家灯火，这里成了“光明之城”。
板块的华丽转身，起源于2010年泉州环湾城市规划的确立，正式奠定城市向东发展基调。并在2011年，泉州市政府正式搬迁至东海板块，极大推动该板块城市基础建设配套的开发节奏。
其中，备受市民关注的泉州市公共文化中心，包括科技与规划馆、工人文化宫、图书馆和大剧院，被市民称为“四朵花瓣”，目前正在进行土方作业，预计在2018年第四季度竣工投用，再加上规划的大型影视城、泉州会展中心，都将大大提升东海片区形象;东海总部经济区已现雏形，连捷国际中心已经投用，匹克总部大厦及菲莉中心已经封顶，富贵鸟、海天、特步、金鹿、达利等品牌总部大楼也正在动工。
政府实实在在投入，使得东海板块的发展有了质的飞跃。尤其发达的交通网是城市向东发展的支撑。除了市民最为熟悉的泉秀街—通港街，已建成通车的东海隧道，现如今成为市民从中心市区进出东海板块的最便捷通道之一;后渚至城东通道的后渚大桥立交桥，该通道是连接东海组团和城东组团最短、最便捷的通道，东海到城东主干道安吉路只需十分钟左右;另外，规划建设的东海大桥，也将拉近东海片区与泉州台商区的距离。
大型城市公共配套、总部经济区、纵横交错、四通八达的立体道路交通网等，东海板块正以其泉州新政治经济文化核心的新角色，在城市新一轮发展中，吹响领头羊的号角。
3大广场、1条商业街
繁华指数再上台阶
板块的发展醇熟，离不开政府的切实投入，同时我们注意到，当初作为一张白纸的全新板块，如今一片繁华景象，也与最早一批进入板块楼市开发的房企紧密相关，其以城市运营商的角色，为板块的跨越发展添砖加瓦。
这其中，不得不提到最早进驻东海板块的东海开发，其以超25万平方米商业集群的规模，填补了东海片区的商业空白，为整个东海板块的居民提供了商业便利，孕育板块商圈的同时，极大提升东海板块的区域影响力。
东海开发的商业集群，包括“3大广场+1条商业街”，新华都东海湾生活广场、东海湾亲子广场均以开业，运营业态包括百货、影院、健身馆、美食街、亲子主题乐园等，其中，东海湾亲子广场更是配套打造泉州首个规模最大、商品最齐全的自贸区进口商品直销中心，市民不出国门，即可在此选购到来自日本、法国、英国、马来西亚、韩国等国家以及港澳台地区的商品，商品涵盖奶粉、尿布、酒类、化妆品、食品、生鲜等。
另外，东海湾“1+1广场”也于今年开业，以快时尚休闲风格为主。此外，2.8公里东海商业大街两旁沿街商铺目前出租率已达90%，由此可见一批投资者已看好东海板块的未来发展，尽早进驻挖掘第一桶金。
而目前已进驻开发的几大综合体项目，如东海泰禾广场、海宸尊域、海悦府等项目，也都规划有各具特色的大型shopping
mall,相信未来随着这几大商场相继开业，繁华商圈环环相扣助力，东海板块醇熟指数将再上台阶。
多品牌房企进驻
升值新驱力强劲
东海板块已经逐步满足板块内居民衣、食、住、行方面的生活配套需求，孩子上学有东海学园包含泉州一中、晋光小学和泉州市机关幼儿园东海新校区，以及泉州东海湾实验小学、泉州师院、师院附小、泉州儿童发展职业学院等，就医可到福建医科大学附属二院东海院区，购物消费有好几个商圈，生活氛围气息浓厚。
历经10多年的变迁，东海板块的变化，正刷新许多泉州人的印象，也使其成为最早迈入万元/平方米的主流价值板块。再加上碧桂园、西藏城投、恒大等品牌房企纷纷进驻，进一步壮大东海板块开发阵营，与东海湾、东海泰禾广场、香缤国际、上实·海上海等形成多盘齐发，东海板块群雄逐鹿格局已定，板块楼市又一轮突破可以说是指日可待。
