今日,国内某机构发布2016年8月份全国百城新建商品住宅价格指数:2016年8月,全国100个城市(新建)住宅平均价格为12270元/平方米,环比上涨2.17%,涨幅较上月扩大0.54个百分点。其中,泉州7月新建住宅平均价格为7332元/平米,环比下跌0.49%。
此外,福州7月新建住宅平均价格为12943元/平米,环比上涨4.04%;厦门8月新建住宅平均价格为27977元/平米,位于全国第4,仅次深圳、上海、北京;环比上涨2.63%,涨幅居全国第18。
整体来看,8月楼市热度不减,66个城市环比上涨,30个城市环比下跌,4个城市环比持平。与上月相比,本月价格环比上涨的城市数量减少7个,其中涨幅在1%以上的城市有29个,较上月减少1个;本月价格环比下跌的城市数量增加8个,其中跌幅在1%以上的城市有2个,较上月减少1个。
展望未来,在热点城市楼市持续高温情况下,房地产调控力度将进一步加大,同时随着市场传导效应不断显现,未来或将有更多城市加入政策收紧行列。价格方面,随着楼市进入“金九银十”的传统旺季,市场供需两端整体将持续上行,百城住宅均价的上涨趋势有望持续。