厦门土拍一日进账106亿 轰出57亿总价地王
12月14日上午，厦门迎来史上最严土拍，一次性出让海沧区H2016P02、H2016P03地块以及同安区T2016P02共计三幅块地，三幅地块均将采取“70/90”(90㎡以下住房面积占总建筑面积比重不低于70%)和“限地价、竞配建”政策。
此次土拍吸引了包括万科、保利、中海、建发在内的十四家房企参与抢地。
首先拍卖的为海沧马銮湾新城H2016P02地块，该地块位于灌新路与新景西路交叉口东北侧，地块面积仅25478.663平米，地上建筑总面积6.3万平米，是三幅地块中最小的一幅。地块起叫价13.22亿元，最高楼面限价3.15万元/平米。经过一番激烈角逐，最终，厦门海投房地产有限公司以19.83亿元拿下海沧马銮湾H2016P02地块，并无偿配建11500平公建面积，隐形实际楼面价38504.85 元/平米，是此次土拍中隐形楼面价最高的一块，已超过先前拍出的翔安南部新城的厦门地王！
随后进行拍卖的是海沧南部新城的H2016P03地块，该地块位于海沧南部新城海新路与后山尾北路交叉口东南侧，地块面积80616.332平米，地上总建筑面积193000平米，起叫价38亿元，最高楼面限价2.95万元/平米。本轮拍卖厦门海投持续发力，以总价57亿，并配建面积39000平拿下H2016P03地块!隐形实际楼面价37012.99 元/平米!该地块也凭此总价，打破先前保利环东海域地块54.26亿元总价纪录，加冕厦门新总价地王。
最后进行拍卖的是同安T2016P02地块，该地块位于同安老城区凤山路与岳东路交叉口东北侧，地块面积52993.491平米，地上总建筑面积110500平米，起叫价19.76亿元，最高楼面限价2.68万元/平米。最终77号中海以总价29.64亿元，同时无偿配建面积13000平夺得同安T2016P02!隐形实际楼面价30400.00 元/平米!
至此，厦门岛外四区今年最新地王价全部出炉。这批最新地王价格，也将影响明年厦门岛外楼市的整体定价。
