本周二
房网君购房问答专栏正式推出后
咱家微信公众号后台就被网友们的问题刷爆啦~
本期，房网君同样选登了一些比较有意思的问题
快看看你被房网君翻牌了吗~
1
网友@SUSU【问】：想问下碧桂园清源里是否值得入手?
房网君【答】：碧桂园清源里的项目优劣势非常明显，优势有几点：泉州老城区内，位置很核心，项目旁有体育馆、东湖公园，临清源山下;主城区内花园洋房精装价13000元，性价比太高，不信对比数据：城东保利城一期房源均价约15000元，东海片区房价已经全线过万，片区在2017年将出现持续补涨的可能，对比老城根清源里，项目价格是洼地。
劣势同样存在，火车经过项目旁，寺庙与监狱紧邻，影响了项目的品质感观，能不能入手碧桂园清源里，自己判断。
2
网友@候鸟【问】：小编，泉州的房子能买吗?中央最近好几次吹风，要给房地产降温。
网友@blue【问】：明年泉州房价涨价空间有多少?有没有可能会降?
房网君【答】：这两个问题差不多，房网君就一起回答了。
可以明确的告诉你，2017年泉州房价涨是一定的。这是几个方面因素共同促成的：一是2016年下半年以来，厦门土地拍卖市场土地价格不断创新高，带动厦门房价快速上涨后，大量观望的厦门刚需客无力购房把目光转向泉州买房，在中介的带领下，一些原先滞销的泉州、晋江的市郊盘、低价盘被快速去库存，加上2016年泉州各县区纷纷出台购房补贴政策，从2016年3月份以来，泉州各区楼市成交回暖非常明显，至2016年12月，泉州市区楼市库存去化周期缩短至14个月，这是非常合理的周期。
政策助力、厦门客群外溢泉州，加上2017年一些原先高价出让的地块如位于洛江滨江路被世茂地产竞得楼面价7597.1元/㎡的地块将正式推出，2017年势必将延续2016年第四季度的上涨态势。
需要强调的是，房网君就客观情况说话，不代表本人喜欢鼓动泉州房价上涨。
3
网友@Doctor.Wong【问】：晋江百宏御景天下和龙湖紫晋城哪个楼盘好一点?主要是看中居住和适当投资用?
房网君【答】：就这两个楼盘比较而言，房网君推荐龙湖紫晋城，主要基于以下考虑：紫晋城开发商是国内品牌房企龙湖地产，百宏御景天下是本土房企开发，这意味着未来二手市场转换上紫晋城更具优势;产品上，龙湖紫晋城从户型规划、社区配套、价格上均有优势;从区位上分析，随着机场快速路的建成，龙湖紫晋城的购房群体更广泛了，由于和泉州主城区时间距离快速拉短，项目能够被晋江和泉州两地的购房群体所接受，而百宏御景天下在世纪大道边上，项目只能卖给在晋江工作的购房群体，从这个意义上看，紫晋城的投资价值自然也大于御景天下。
4
网友@zwb【问】：中骏蓝湾半岛楼盘怎么样?价格多少?
房网君【答】：不回答这么简单的问题，中骏蓝湾半岛现房实景，可以去眼见为实，价格请咨询售楼部。
5
网友@子夫信【问】求推荐晋江万达到宝龙商圈的房，主要考虑配套设施完善。
房网君【答】这个问题太简单，请自行踩盘了解。
6
网友@沈尚森【问】：听说南安市保利地产是冠名的吗?盖章是写泉州中裕房地产有限公司，但上网查泉州有个中裕置业。
房网君【答】：人家那么一家大央企，你竟然怀疑是冠名的?顺便提一句，地产开发，一般都会再设立一个项目公司，主要用途如下：一是独立核算，损失和责任只限制于项目公司内，风险可控;二是地方政府出于把税留在当地的考虑，也会要求集团成立项目公司，仅此而已。
7
网友@kxs【问】：泉州住房公积金贷款额度怎么算?想提高贷款额度有什么好办法?
房网君【答】：根据泉州住房公积金管理中心的规定，2016年，泉州住房公积金贷款最高额度为80万元，其中，双职工家庭最高额度80万元，单职工家庭最高额度40万元。想要提高贷款额度可在贷款前半年就提高单位和个人缴存比例和月缴存额。具体可详询泉州市住房公积金服务热线12329。
本期问答就到这里啦~
小伙伴们有购房方面的问题请简单粗暴地“勾搭”房网君吧~
咱们下期见咯~
