南江滨板块：滨江休闲住宅区雏形初现

“一江双城 享同等配套”，南江滨板块的地理优势及交通路网先天条件，使得该板块有条件发展为独有的生活工作圈。刺桐大桥、田安大桥、泉州大桥、顺济新桥、晋江大桥等五座大桥均与市区核心地段紧密相连，池店高速入口、机场连接线等也在该板块核心位置，3分钟即可抵达泉州浦西万达广场，5分钟内也可达丰泽广场，双城切换自如。

也正是由于这样的交通优势，以及滨江水岸自然优势资源，品牌房企实力进驻，该板块楼市有条件打造为滨江休闲高端住宅区。今年以来，随着教育、商业等更多利好放出，以及万科等品牌实力房企强势进驻，带来更为先进的人居理念及全新产品，南江滨板块作为“价值洼地”越来越被看好。

一江双城 享同等繁华配套

与老城区仅一桥之隔，占据晋江河最大水岸线，政府高起点、大手笔规划不断……滨江生活区有条件打造“一江双城 享同等配套”生活圈。

根据泉州城市发展“一湾两翼三带”的空间布局结构，晋江两岸沿线区域正是泉州未来城市发展的拓展轴。其中南江滨板块，作为立足于两岸经济活跃、基础设施相对完善的优势，这一区域将规划建设中央商务区、文化艺术区等在内的高端产业集聚区。

路网贯通，大桥建设，“桥”可谓南江滨板块交通配套发展的灵魂。作为往返晋江与市中心的最重要、最便捷桥梁之一，刺桐大桥早已取消收费;田安大桥也已通车，短短几分钟即将南江滨板块与丰泽区中心腹地有效串接。

除此之外，泉州大桥、顺济新桥、晋江大桥等三座大桥均与市区核心地段紧密相连，沿泉安北路往北经南环路即可快速抵达“安永德”，池店高速入口、机场连接线等也在该板块核心位置，因此可以说，无论到市中心其他板块，还是到安溪、永春、德化、石狮、厦门等地都非常便利，旅游出差高枕无忧。

也正是凭借如此便捷的桥梁配套，居住在滨江生活区，可享“一江双城 同等配套”生活圈，3分钟即可抵达泉州浦西万达广场，5分钟内也可达丰泽广场。居住在桥的这一头，享受安逸的生活环境，驱车前往桥的另一头，又可感受老城区繁华商圈，双城切换自如。

真正沿江而建

打造滨江休闲住宅区

在南江滨板块楼市，不少项目沿滨江而建，且地块平整，这在一定程度上也决定了这一板块开发项目的景观视野极佳，更重要的是，其与万达繁华商圈仅3分钟的交通圈，品牌房企实力进驻，该板块楼市有条件打造为滨江休闲高端住宅区。

如预计即将于本月底开盘的百信·御江帝景太阳城&月亮湾，坐落南江滨头排，享一线江景，北面看晋江，南面可赏九十九溪美景。主力户型为110—130平方米，并在空间利用率方面颇有亮点：120多平方米户型可做四房，赠送一个房间，房间均为朝东或朝西方向;90多平方米户型产品可做三房两厅两卫，比同类产品还多一个卫生间。

万科进驻晋江的首个项目——万科·金域滨江，也将揭开神秘面纱。据悉，该项目一期、二期产品预计都将于今年上半年全线推出，具体户型将于3月底进行公开。备受业内和购房者推崇的万科“神复式”产品，此次在万科·金域滨江项目也将再现，且是之前泉州万科城“神复式”产品的再升级，相信将进一步提升该板块人居水平。

世源·江湾国际作为南江滨板块内目前少量在售住宅产品的项目，其库存也已不多，其中68平方米为标准两厅一卫一房一阳台的单身公寓，137平方米户型，为市面上少有的错层产品，真正做到各功能区间动静分离，户型通透。

品牌房企实力进驻

吸引众多购房者目光

“实际上我们的业主群，丰泽区客户占比高达七成以上，且多是作为改善型居住。”百信·御江帝景营销副总监邱斯娜表示，城市发展的快速蜕变，品牌房企用心投入打造好宅，客户对周边主流板块的接受度越来越高。作为最早进驻南江滨板块楼市开发的地产项目之一，早期看好先机下手的第一波业主，早就尝到了甜头。据悉，近期该项目二手房市场价部分已达9000多元/平方米。

而今年，南江滨板块楼市上升空间，可谓相当有看头。厦门星华舍房地产代理有限公司总经理姜宗筑表示，楼市投资最重要的是看好方向。诸如东海板块、城东—洛江等板块楼市的起飞，也是一路逐步蓄势，速度甚至快到有些购房者都还没反应过来。而南江滨板块今年还有更多利好，比如教育配套方面，晋江实验三小(滨江校区)、泉州五中(桥南校区)等工程也在逐步推进中，对比其他主流板块，其板块楼市可以说是真正的“价值洼地”。

而万科正式进驻南江滨板块，无疑牵动着不少购房者的目光。泉州万科营销总监许展表示，一方面，万科将引进全新三好体系，即“好房子好服务好社区”等，进一步提升南江滨板块滨江休闲高端住宅区人居水平;另一方面，万科作为“城市运营商”，金域滨江规划包含商业、酒店、办公等多种业态，以造城的规划和手笔，与板块和城市发展共进步。