大唐地产4.6亿首入洛江 楼面价3257.6元/㎡
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12月13日下午，泉州市国土资源局洛江分局举行了LJ2017-02-04号地块国有建设用地使用权拍卖出让仪式。此次土拍共吸引了群升、大唐、正荣、阳光城、建发、泉州城建、当代、碧桂园、南益等实力房企参与竞买，最终88...
12月13日下午，泉州市国土资源局洛江分局举行了LJ2017-02-04号地块国有建设用地使用权拍卖出让仪式。此次土拍共吸引了群升、大唐、正荣、阳光城、建发、泉州城建、当代、碧桂园、南益等实力房企参与竞买，最终88号买家大唐地产以4.6亿竟得该地块，折合楼面价3257.6元/㎡。
据悉，LJ2017-02-04号地块位于双阳阳光北路和经五路交叉口东北侧，北临学园北路，东临恒泰路，土地面积56484平方米（约合84.72亩），土地用途为居住及商服用地。容积率容积率≤2.5，）建筑密度≤32%，绿地率≥30%，建筑高度≤80米。地块起始价29000万元，起始楼面价2053.68元/㎡。最终88号买家大唐地产以4.6亿竟得该地块，折合楼面价3257.6元/㎡。
值得注意的是，该用地采取“限房价，竞地价”的竞拍方式出让，建成后限定商品住宅（毛坯房）最高销售均价为8300元/平方米，虽然泉州周边县域如晋江、惠安、泉港、石狮等都已采用限房价的形式出让土地，但泉州市区还是第一次这样操作。
关于LJ2017-02-04号地块
就生态优势而言，该地块位于泉州城市后花园洛江，双阳片区地处清源山麓，自然景观优美，绿色覆盖率高。
就交通优势而言该地块紧邻泉州环城高速、刺桐路北拓、新规划泉州3号轻轨等，将大大拉近与老城区的距离。
就教育优势而言，该地块与双阳教育学园仅一街之隔，该学园包括闽南师范大学泉州市洛江区附属小学和双阳第二中心幼儿园，还有与地块仅百米距离的区重点-双阳中学，未来可享受一站式教育资源。
相比于洛江万安区域上万的均价，双阳区域算得上真正的价值洼地，周边最近的小米时代最近一期开盘售价6500元/平米。
此外，作为泉州目前少有的不限购区域，双阳片区也将为外来购房者带来可选择的购房机会。
