2018泉州中心市区首拍！两商住地5.9出让 最高限房价10976元/㎡
4月17日，泉州市国土资源局公告
将于5月9日出让市区两幅国有建设用地使用权
其中，清濛园区地块销售限价9800元/㎡（毛坯）
金龙街道古店社区地块销售限价10976元/㎡（毛坯）
拍卖时间：2018年5月9日15时
拍卖地点：泉州市行政服务中心五楼第一会议室
地块 信息
泉州市国土资源局
关于国有建设用地使用权出让公告
（泉国土资告字[2018]1号）
经泉州市人民政府批准，我局决定拍卖出让泉州市中心市区2宗地块国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、出让地块的基本情况和规划指标等要求
（点击图片可查看高清大图）
两地块基本信息
（二）相关要求说明
1.2018-1号地块竞得人须按有关规范要求配套建设相应的公共配套服务设施，包括：社区服务办公用房、文化活动中心、卫生服务站、物业管理用房等（具体规划要求详见泉规函[2017]294号文），且上述公共配套服务设施的建设要同步进行，否则住建部门不予核发预售证。 2.2018-2号地块竞得人须按有关规范要求配套建设相应的公共配套服务设施，包括：社区服务办公用房、社区医疗服务站、居家养老服务站、物业管理用房等（具体规划要求详见泉规函[2017]468号文），且上述公共配套服务设施的建设要同步进行，否则住建部门不予核发预售证。 3.2018-1号地块竞得人应在竞得之日起10个工作日内与泉州经济技术开发区清濛开发建设有限公司签订《泉州市2017-6号储备用地人才公寓用房回购协议》，由泉州经济技术开发区清濛开发建设有限公司回购部分住宅作为泉州经济技术开发区人才公寓。泉州经济技术开发区清濛开发建设有限公司回购的住宅面积约4800平方米，回购价为3100元/平方米。 4.除泉州经济技术开发区清濛开发建设有限公司回购作为泉州经济技术开发区人才公寓的4800平方米外，2018-1号地块其余商品住宅最高销售均价定为9800元/平方米（毛坯）。 5.2018-2号地块商品住宅部分最高销售均价定为10976元/平方米（毛坯）。 6.2018-2号地块以现状地貌（山坡地）出让，土地竞得人应按照规划部门下达的规划设计条件等技术规范要求进行方案设计，并按照批准的设计方案自行进行场地开挖和整理，依法向鲤城区财政局缴交该地块地下矿产资源出让收益，具体缴交标准如下： 矿产资源出让收益＝可采储量×基准矿价×修订系数。其中可采储量可分算为饰面石材荒料可采储量和建筑用石料可采储量，具体计算办法：矿产资源出让收益＝饰面石材荒料可采储量×23（基准矿价）×1.0（修订系数，定为中档石材）+（石材总可采储量-饰面石材荒料可采储量）×1.0（基准矿价）×2.0(修订系数)；石材可采储量以中介提供的勘查报告为准。 7.2018-1号、2018-2号地块竞买人应在竞买申请书中承诺，如竞得该地块，在项目建设达到预售条件时，同意该项目商品房的预售价格受政府调控。 8.2018-1号、2018-2号地块出让溢价率超过100%的，项目主体结构完工后方可申请办理商品房预售许可；溢价率达到200%以上(含)的，项目竣工验收通过后方可申请办理商品房现售备案。 9.按照《泉州市人民政府办公室关于大力发展装配式建筑的实施意见》（泉政办[2017]159号）要求，2018-1号、2018-2号地块的装配式建筑应占新建建筑面积20%以上。
